ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：357,600〜457,600 円	みなし賃料（月額・参考）	167,117〜187,117 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101。この物件は、まるで美しい絵画のように調和のとれた空間を提供する、あなたの新しい生活の舞台です。1101号室は、清らかな光が降り注ぐ南東向きに位置し、毎朝の目覚めが爽やかな期待感に包まれることでしょう。38.06㎡の広さは、まさにあなたの感性を豊かにするために設計されており、LDK11.8帖では心踊る時間を過ごすことができ、洋室3.1帖は静寂に思い…ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101。この物件は、まるで美しい絵画のように調和のとれた空間を提供する、あなたの新しい生活の舞台です。1101号室は、清らかな光が降り注ぐ南東向きに位置し、毎朝の目覚めが爽やかな期待感に包まれることでしょう。38.06㎡の広さは、まさにあなたの感性を豊かにするために設計されており、LDK11.8帖では心踊る時間を過ごすことができ、洋室3.1帖は静寂に思いを馳せる空間として機能します。

この邸宅は、あなたの人生に静けさと洗練をもたらす存在です。エレベーターで上がると、目の前に広がる美しい室内は、まるで都会の喧騒から隔てられたオアシスのよう。TVモニターホンが備わり、安心感に満たされ、オートロックによってプライバシーも確保されています。宅配ボックスは、現代のライフスタイルに寄り添う賢い選択肢として、あなたの手間を軽減してくれることでしょう。

ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101の周辺には、文化と歴史が息づいています。都営地下鉄三田線本蓮沼駅まで徒歩4分というアクセスの良さは、まるで都会の中心に手が届くような感覚を与えてくれます。このエリアには、地域の温もりを感じることのできるカフェやアートスペースが点在し、一歩外に出れば、五感を刺激する文化的な体験が待っています。歴史深い街並みを散策しながら、あなたの生活に彩りを添えることができるでしょう。

物件内部では、さりげない高級感が漂っています。洗練されたデザインと機能美が融合し、心地よい空間が広がります。手触りの良いフローリング、自然光が降り注ぐ大きな窓、そして洗練されたキッチンが、あなたの料理への情熱を掻き立てます。ここで調理された料理は、家族や友人と共に過ごす特別な時間を演出することでしょう。

生活する中で、ここORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101は、まるで親しい友人のように、あなたのストーリーに寄り添う存在となります。朝、コーヒーの香りが漂うキッチンで、太陽の光が差し込む中、穏やかな一日の始まりを感じる。昼下がり、洋室3.1帖でのんびりと好きな本を読みながら、時折耳にする風の音が心を癒してくれます。そして夜には、LDKでのディナーが、人生の特別なひとときを彩ることでしょう。

ORSUS板橋本町 (オルサス板橋本町) 1101は、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにするための舞台です。ここでの日々は、まるで映画のワンシーンのように美しく、感動に満ちています。この独特な空間で、あなた自身の物語を紡いでいくことを心からお勧めいたします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.06㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　敷金1ヶ月積増※ペット飼育時使用細則遵守	間取り内訳	LDK11.8帖洋室3.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	デュオフラッツ板橋本町	築年月	2023年8月
所在地	東京都板橋区清水町78-6
交通	都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩4分都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩8分
総戸数	26戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震