コンフォリア東新宿 719【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：475,500〜575,500 円	みなし賃料（月額・参考）	221,469〜241,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア東新宿 719の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 719。この名を呼ぶと、まるで心の奥に響くメロディのように、その存在感が鮮やかに蘇ります。東京都新宿区新宿6-27-48という、都市の喧騒と静けさが交錯する場所に佇むこの物件は、あなたに新しい生活の舞台を提供します。高層ビルが包み込む街並みの中で、だんだんと煌めきを増す西の光が、あなたの生活にやさしく降り注ぎます。

このコンフォリア東新宿 719の魅力は、単なる住まいとしての…コンフォリア東新宿 719。この名を呼ぶと、まるで心の奥に響くメロディのように、その存在感が鮮やかに蘇ります。東京都新宿区新宿6-27-48という、都市の喧騒と静けさが交錯する場所に佇むこの物件は、あなたに新しい生活の舞台を提供します。高層ビルが包み込む街並みの中で、だんだんと煌めきを増す西の光が、あなたの生活にやさしく降り注ぎます。

このコンフォリア東新宿 719の魅力は、単なる住まいとしての機能を超え、一つのアート作品としての存在感を持っているところです。広さ31.09㎡のこの空間には、特別な温もりが漂い、まるで親しい友人が訪れて「ようこそ」と迎え入れてくれるかのようです。あなたがドアを開けた瞬間、香ばしさが漂うコーヒーの香りが、深く心を満たすことでしょう。ふんわりとしたカーペットが足元に心地よさを提供し、あなたの大切な時間を優しく包み込んでくれます。

この1DKの間取りは、洋室4.4帖とダイニングキッチン7.1帖からなり、やわらかな光が溢れる空間を演出します。まるで自然の光が描く絵画のように、グラデーションで移り変わる色彩が、日々の暮らしに彩りを添えます。ダイニングには、友人と共にゆっくりとした食事を楽しむためのテーブルが用意され、そこには笑い声や会話が響き渡ることでしょう。ふわりと温かい食事の蒸気が、心の奥まで癒しを届けます。

また、コンフォリア東新宿 719が提供する設備は、現代生活の便利さを存分に活かすためのマストアイテム。オートロックの扉が、あなたを安全な空間へと導き、エレベーターは一瞬にしてあなたの日常を軽やかにサポートします。テレビモニターホンが、訪れる人々の顔を確認でき、安心して新しい出会いを楽しむ手助けをしてくれるのです。そして、宅配ボックスがあなたの生活に新たな風を吹き込み、忙しい日々の中でも大切なものをしっかりと受け取ることができます。

周辺には、歴史的な背景を持つ文化施設や公園が点在し、散策する度に新たな発見があります。東京メトロ副都心線東新宿駅まで徒歩2分というアクセスの良さも、この地での生活を一層魅力的にします。喧騒を離れ、静かに息をするように深呼吸できる場所。それが、あなたの新しい日常の舞台、コンフォリア東新宿 719です。

この物件は、ただの住まいではなく、人生を豊かにするための「パートナー」。それは、あなたと共に成長し、あなたの物語を紡ぐものとなるでしょう。コンフォリア東新宿 719での生活が、まるで映画のワンシーンのように、美しい瞬間を生み出します。あなたは、この特別な場所で、どんなストーリーを描いていくのでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.09㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK7.1帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震