コンフォリア東新宿 717【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：154,000〜174,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：341,000〜441,000 円	みなし賃料（月額・参考）	168,729〜188,729 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア東新宿 717の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 717。この名前は、ただの物件ではなく、洗練された生活の舞台への入り口なのです。東京都新宿区新宿6-27-48、ここに住まうことは、都市の喧騒と静寂な隠れ家との間に位置する、特別な贅沢です。南向きの窓からは、明るい日差しが優しく差し込み、穏やかな朝の光があなたを包み込むことでしょう。

このお部屋は、25.23㎡の空間に、DK7.5帖と洋室1.9帖という間取りが織りなす、心地よ…コンフォリア東新宿 717。この名前は、ただの物件ではなく、洗練された生活の舞台への入り口なのです。東京都新宿区新宿6-27-48、ここに住まうことは、都市の喧騒と静寂な隠れ家との間に位置する、特別な贅沢です。南向きの窓からは、明るい日差しが優しく差し込み、穏やかな朝の光があなたを包み込むことでしょう。

このお部屋は、25.23㎡の空間に、DK7.5帖と洋室1.9帖という間取りが織りなす、心地よい調和を保っています。まるで静かな音楽のメロディーのように、日々の暮らしが流れていきます。入居後、目覚めた瞬間に感じるのは、鳥のさえずりと共に聞こえる都会のざわめき。そして、キッチンに立つあなたのもとへ、5つ星ホテルのシェフにも負けない食材の香りが誘いかけるでしょう。どんな料理を作るか、その日の気分を楽しむことができる広々としたDKは、まるであなたの新たな創作舞台です。

洋室1.9帖は、コージーでありながらも自由な発想を持たせてくれる、あなた専用の隠れ家です。小さな書斎にしたり、心を落ち着けるプライベートスペースにしたりと、無限の可能性を秘めています。そこでは、静かに本を手に取り、ページをめくるたびに、香ばしいコーヒーの香りに包まれながら、心の旅に出かけることもできるのです。

コンフォリア東新宿 717の魅力は、住みやすさだけではありません。エレベーターで上がり、オートロックでしっかりと守られた空間に足を踏み入れる喜びは、安心感と共にあなたを迎え入れます。宅配ボックスや駐輪場といった便利な設備は、まるであなたの日常生活を彩る小さな魔法のように、使いこなす楽しみを提供してくれるのです。

周辺の新宿は、文化と歴史の宝庫。著名な劇場やアートスペースが点在し、日常的に刺激を受ける環境が整っています。小さなカフェで、地元のアーティストたちと過ごすひとときや、近くの公園で心地よい風に吹かれながら、都市の喧騒を忘れる瞬間。そんな風に、あなたの生活に美しさを与えてくれるのが、このエリアの魅力です。

さあ、コンフォリア東新宿 717での新たな生活は、まるで映画のワンシーンのように始まります。あなたの感性を刺激する、特別な毎日を手に入れてみませんか。都会の中心で、恵まれた環境の中に、生活の豊かさを見出す瞬間が待っています。人生の舞台を彩る、この場所で、あなたの物語は新たに始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 92.8

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：154,000〜174,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.23㎡
間取り	1DK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK7.5帖洋室1.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震