コンフォリア東新宿 609【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：336,500〜436,500 円	みなし賃料（月額・参考）	165,698〜185,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コンフォリア東新宿 609の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 609は、まさに都会のオアシス。南向きの窓からは、優しい日差しが室内に溢れ、毎日の始まりを祝福してくれるようです。この特別な空間は、東京都新宿区新宿6-27-48に位置し、ただの住まい以上の魅力を秘めています。25.4㎡の広さは、まるであなた専用の小宇宙。コンフォリア東新宿 609は、暮らしの舞台を彩るために用意されているのです。

入った瞬間、目に飛び込むのは、開放感あふれる…コンフォリア東新宿 609は、まさに都会のオアシス。南向きの窓からは、優しい日差しが室内に溢れ、毎日の始まりを祝福してくれるようです。この特別な空間は、東京都新宿区新宿6-27-48に位置し、ただの住まい以上の魅力を秘めています。25.4㎡の広さは、まるであなた専用の小宇宙。コンフォリア東新宿 609は、暮らしの舞台を彩るために用意されているのです。

入った瞬間、目に飛び込むのは、開放感あふれるDK6.1帖の空間。ここでは、料理の香りが漂い、あなたの心を躍らせる特製の料理が生まれることでしょう。ふんわりとしたパンの焼ける匂い、豊かなスパイスの香り、まだ温かいコーヒーの香りが交じり合い、まるで五感を刺激する小さなカフェのようです。コンフォリア東新宿 609での生活は、まさに日々の食卓がドラマの主役となる瞬間の連続なのです。

そして、静かなひとときを過ごす洋室2.3帖では、自分だけの時間が流れます。柔らかい光に包まれたこの小さな空間は、読書や瞑想、または静かにお気に入りの音楽を聴くための至福の隠れ家。心を落ち着けるアロマキャンドルの香り、静寂の中に広がるメロディーが、あなたの心を解きほぐし、日々の疲れを癒してくれることでしょう。

コンフォリア東新宿 609の魅力はその立地にもあります。東京メトロ副都心線の東新宿駅が徒歩2分という好条件。都会の喧騒からわずかに離れたこの場所は、都心の利便性を享受しながら、心の穏やかさを保つ特別なバランスを持っています。周囲には歴史ある建物や文化的なスポットが点在し、散策するだけで感性が磨かれていきます。新宿の文化的な香りとともに、あなたの生活はまるで映画のワンシーンのように鮮やかに映し出されていくのです。

また、ワークラウンジや宅配ボックス、敷地内ゴミ置場などの便利な設備が整っており、毎日の生活をさらに快適にしてくれます。まるで、コンフォリア東新宿 609があなたのために用意したサポート役のように、暮らしを豊かに演出してくれるのです。

この物件は、単なる住まいではなく、新たな物語の幕開けを意味するもの。コンフォリア東新宿 609での生活は、あなたに特別な瞬間を提供し、感情の豊かさを深めてくれることでしょう。ここに住まうことで、日常が芸術に変わる、そんな贅沢な時間をお楽しみください。あなたの新しい生活が、この素晴らしい場所で待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 96.6

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.4㎡
間取り	1DK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.1帖洋室2.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震