コンフォリア東新宿 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：336,500〜436,500 円	みなし賃料（月額・参考）	165,698〜185,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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コンフォリア東新宿 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 208は、まるで美しい絵画の一部のように、東京都新宿区新宿6-27-48に佇んでいます。この特別な空間は、あなたの心の奥深くに眠っていた夢を呼び覚ます魔法の場所です。南向きの窓から差し込む柔らかな光が、まるで朝のコーヒーの香りのように心地よく、優しい日差しがこの208号室を包み込みます。

この物件の広さは、専有面積25.4㎡に凝縮された、無限の可能性を秘めています。1K+WI…コンフォリア東新宿 208は、まるで美しい絵画の一部のように、東京都新宿区新宿6-27-48に佇んでいます。この特別な空間は、あなたの心の奥深くに眠っていた夢を呼び覚ます魔法の場所です。南向きの窓から差し込む柔らかな光が、まるで朝のコーヒーの香りのように心地よく、優しい日差しがこの208号室を包み込みます。

この物件の広さは、専有面積25.4㎡に凝縮された、無限の可能性を秘めています。1K+WIC+SICというユニークな間取りは、生活の多様性を映し出すキャンバスです。心地よい洋室6.6帖は、静寂なる時間が流れ、日々の喧騒を忘れさせてくれる安息の場。おしゃれな家具を配置し、リラックスしたひとときをお過ごしください。温かな木の風合いが触れる度に、肩の力が抜け、自然と笑みがこぼれます。

新宿の中心にいることを忘れさせる、このひと時はまるで映画のワンシーンのようです。仕事から帰ると、ワークラウンジでのひとときが待っています。クリエイティブなインスピレーションが溢れる空間で、大切なアイデアを育てることができるでしょう。宅配ボックスには、待ちに待った本やお気に入りの食材が届き、ドアを開けるその瞬間、期待に胸が高鳴ります。エレベーターでの上昇は、日常を一段と特別なものに変えてくれるかのようです。

あなたの住まう場所は、ただの部屋ではありません。コンフォリア東新宿 208は、あなたのライフスタイルを彩るアート作品なのです。敷地内ゴミ置場や駐輪場も備え、快適な生活を提供するこの空間には、管理人の心配りも感じられます。まるで親しい友人がそばにいるかのように、安心感が漂います。

周辺には、歴史ある文化や芸術的な魅力が渦巻いています。散歩をしながら見つける隠れたカフェや、アートギャラリーは、あなたの感性をさらに磨いてくれることでしょう。夜になると、都会の明かりが絵画のように輝き、カーテン越しに見える光が、どこか懐かしい物語を語りかけてきます。

コンフォリア東新宿 208での生活は、ただの毎日ではなく、自分自身を再発見する旅へと変わります。この住まいの中で、あなたが作り出す物語は、一瞬の美しさに満ちた、新しい人生の幕開けとなるでしょう。あなたの新たな舞台、そして心が解き放たれる場所が、ここに待っています。どうぞ、この特別な場所で、あなたの毎日を映画のように輝かせてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 96.6

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：151,000〜171,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.4㎡
間取り	1K+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震