コンフォリア東新宿 209【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月11日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：186,500〜286,500 円	みなし賃料（月額・参考）	156,698〜176,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

コンフォリア東新宿 209の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 209。ここに住まうことは、まるで特別な映画の主人公になるかのような、優雅で洗練された毎日が待っているのです。この物件は、あなたの新しい生活の舞台を提供する、まさにアートのような空間です。

最寄り駅の東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩わずか2分。まるで都市の中心を隅々まで散策する旅人が、次の冒険へと向かうかのように、あなたは毎朝、自由な心を持って街へと繰り出せます。自宅の扉…コンフォリア東新宿 209。ここに住まうことは、まるで特別な映画の主人公になるかのような、優雅で洗練された毎日が待っているのです。この物件は、あなたの新しい生活の舞台を提供する、まさにアートのような空間です。

最寄り駅の東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩わずか2分。まるで都市の中心を隅々まで散策する旅人が、次の冒険へと向かうかのように、あなたは毎朝、自由な心を持って街へと繰り出せます。自宅の扉を開けた瞬間、南向きの窓から優しい光がこぼれ落ち、心地良い日差しがあなたを包み込むことでしょう。ふわりとした香りのコーヒーが淹れられるキッチンでは、あなたの好きな音楽が優雅に流れ、リズミカルなメロディーが心地よい朝を演出します。

専有面積25.4㎡のこの1DKは、限りある空間を巧みに生かしたデザインが魅力です。洋室は2.3帖、DKは6.1帖というコンパクトな設計は、必要なものだけを厳選して置くことで、無駄のない美しさを保ちます。エレガントなインテリアに囲まれ、心が豊かになる空間を楽しむことができるでしょう。あなたがくつろぐソファから、窓の外に広がる新宿の街並みを眺めるひとときが、特別な時間に昇華していくのです。

コンフォリア東新宿 209は、まるで生きている存在のように、住む人に寄り添い、インスピレーションを与えてくれます。オートロックや宅配ボックスなどの設備は、現代の生活における安心感を創出し、管理人がいつも見守っているため、まるでお気に入りの店に通うかのように、安心して生活を享受できます。

周辺には、歴史深い新宿の文化が息づいています。アートギャラリーや洒落たカフェが点在するこのエリアで、散策を楽しみながら新しい発見をする日々は、まるで一つの物語のように、豊かな感性を育むでしょう。新宿御苑の緑に触れ、四季それぞれの美しさを感じることで、心豊かな生活を送ることが可能です。

生活のすべてが映画のワンシーンのように、色鮮やかで情緒豊かに、あなたを引き込んでいくことでしょう。コンフォリア東新宿 209は、あなた自身の物語を紡ぐための舞台です。ここでの日々は、忘れられない特別な瞬間の連続であり、あなたの心の庭を育むための最良の場所となるでしょう。どうぞ、この魅力的な空間で、あなた自身の新しい物語を始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：145,000〜165,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.4㎡
間取り	1DK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:2.3　DK:6.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震