コンフォリア東新宿 316【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年4月22日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：125,400〜225,400 円	みなし賃料（月額・参考）	159,654〜179,654 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金93600円プレゼント（キャッシュバック）

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コンフォリア東新宿 316の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コンフォリア東新宿 316。ここでは、貴方の日常が映画のワンシーンのように展開されます。日本の中心地、東京都新宿区新宿6-27-48という場所に佇むこの高級賃貸物件は、実に魅力的な物語を提供してくれるのです。南向きの窓から差し込む太陽の光は、まるで貴方を優しく迎え入れるために特別に用意されたスポットライトのように、温かさと明るさを兼ね備えています。この316号室の専有面積25.23㎡の空間が、貴方…コンフォリア東新宿 316。ここでは、貴方の日常が映画のワンシーンのように展開されます。日本の中心地、東京都新宿区新宿6-27-48という場所に佇むこの高級賃貸物件は、実に魅力的な物語を提供してくれるのです。南向きの窓から差し込む太陽の光は、まるで貴方を優しく迎え入れるために特別に用意されたスポットライトのように、温かさと明るさを兼ね備えています。この316号室の専有面積25.23㎡の空間が、貴方の個性を引き立て、日々の生活に華やかな色を添えることでしょう。

想像してみてください。朝、起きた瞬間から心地よい温もりが貴方を包み込みます。窓を開ければ、新宿の喧騒が微かに聞こえ、街の息吹を感じることができるのです。香ばしいコーヒーの香りが漂い、キッチンで焼きたてのパンを作る音が、まるで貴方の新しい一日の始まりを祝福するかのように響き渡ります。洋室4.5帖の空間は、貴方の個々のスタイルに合わせて自由にアレンジ可能で、まさに貴方自身のアトリエです。

この物件、コンフォリア東新宿 316は、ただの住まいではありません。まるで貴方の人生のパートナーのように、心地よい空間を提供してくれる存在です。リビングダイニング5.5帖は、友人との会話が弾む空間となり、笑い声が響くにぎやかなひとときを演出します。ここで過ごす一瞬一瞬は、貴方にとって特別な思い出となることでしょう。

エレベーターでの静かな移動、オートロックシステムによる安心感、宅配ボックスによる便利さ、さらには敷地内のゴミ置場が貴方の生活をサポートします。日々の小さなストレスを解消するために、管理人が見守るこの場所は、まるで大切な友人が近くにいるかのような存在感を持っています。駐輪場も完備されているため、自転車で新宿の街を走り抜ける自由を手に入れることができます。

さらに、最寄りの東京メトロ副都心線東新宿駅からわずか徒歩2分という抜群の立地は、便利さと快適さの象徴です。周囲には豊かな文化や歴史が息づき、散策するたびに新たな発見があることでしょう。新宿御苑の緑あふれる自然、アートギャラリーの洗練された雰囲気、繁華街の賑わいが、あなたの生活に色彩を加えてくれます。

コンフォリア東新宿 316は、ただの住まいを超え、貴方のライフスタイルを豊かにするための舞台です。この場所で、心の琴線に触れる瞬間が待っています。ここに住むことが、貴方の人生を彩る一章になることでしょう。さあ、新しい物語の幕開けを迎えに行きましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：146,000〜166,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.23㎡
間取り	1DK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.5　DK:5.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コンフォリア東新宿	築年月	2023年7月
所在地	東京都新宿区新宿6-27-48
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩2分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩9分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分
総戸数	248戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震