グランパセオ文京小日向 312【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2023年12月10日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-137,900 円	みなし賃料（月額・参考）	110,085〜130,085 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金296400円プレゼント（キャッシュバック）

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グランパセオ文京小日向 312の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランパセオ文京小日向 312。貴方の新しい物語の幕開けとなる場所がここにあります。この静謐で洗練された住まいは、東京都文京区の小日向に、その存在感をしっかりと印象づけています。312号室は、まるで大切な宝物のような25.16㎡の空間を抱え、心の安らぎと美しさを兼ね備えた1Kの間取りです。この小さな宇宙の中には、貴方の生活のすべてが凝縮されているのです。

想像してみてください。朝、陽が差し込むと…グランパセオ文京小日向 312。貴方の新しい物語の幕開けとなる場所がここにあります。この静謐で洗練された住まいは、東京都文京区の小日向に、その存在感をしっかりと印象づけています。312号室は、まるで大切な宝物のような25.16㎡の空間を抱え、心の安らぎと美しさを兼ね備えた1Kの間取りです。この小さな宇宙の中には、貴方の生活のすべてが凝縮されているのです。

想像してみてください。朝、陽が差し込むと同時に、ふわりと漂うコーヒーの香り。窓の外から優しい風が吹き込むと、北向きの涼やかな空気が、まるで貴方を包み込むかのように広がります。このグランパセオ文京小日向 312での生活は、まるでお気に入りの映画のワンシーンのように、日々の小さな幸せが積み重なっていくのです。

エレベーターの扉が開くたびに、貴方は自分だけの特別な空間、グランパセオ文京小日向 312の中庭へと足を踏み入れます。その瞬間、視覚は緑あふれる美しい景色に、聴覚は風に揺れる葉のささやきに包まれ、全身で自然との一体感を感じることでしょう。さらには、管理人の親しみやすい笑顔が、帰る場所の温もりを感じさせてくれます。

生活の便利さも忘れてはいけません。この美しい住まいには、テレビモニターホンや宅配ボックス、オートロックなど、現代的な設備が整っていますが、その全てが、まるで貴方を守る守護者のように機能していると感じることでしょう。それぞれの設備が、映画の中で彼らしい役割を果たし、物語に奥行きを与えているのです。

また、周辺の環境にも目を向けてみてください。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅まで徒歩6分という近さは、まるで貴方の冒険の舞台を提供してくれるかのようです。歴史と文化、そして芸術が息づく文京区。静かな佇まいの中に隠された魅力的なカフェやギャラリーが、貴方の日常の中に新たなインスピレーションをもたらしてくれることでしょう。

このグランパセオ文京小日向 312で過ごす時間は、自分自身と向き合う大切なひとときであり、また大切な人との思い出を紡いでいく舞台でもあります。毎日の生活が、まるで一本の美しい映画のように映え、その中で貴方自身が主人公となるのです。

最後に、この高級な物件が貴方にとっての真の贅沢であり、そこに流れる時間が貴方の心に深い感動をもたらしてくれることを、心から願っています。グランパセオ文京小日向 312が、貴方の夢を実現する場所でありますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2.0ヶ月	平米数	25.16㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランパセオ文京小日向	築年月	2023年3月
所在地	東京都文京区小日向2-1-30
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
総戸数	64戸	総階数	地上 4 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震