RESIDENCE KOENJI 112【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2024年7月20日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：101,500〜201,500 円	みなし賃料（月額・参考）	128,156〜148,156 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金87500円プレゼント（キャッシュバック）

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RESIDENCE KOENJI 112の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

RESIDENCE KOENJI 112。この名前は、まるで大切な家族の一員が持つ特別な響きを紡いでいます。東京都杉並区高円寺北4-1-12、あなたの人生の新たな舞台がここに開かれています。高円寺という名は、正に歴史と文化が交錯する街の象徴。独特の雰囲気を醸し出すこの場所は、まるで古の詩人が息づく町に、現代の息吹が混じり合っているかのようです。

この美しい物件は、まさに北を向き、その風が運ぶ清々…RESIDENCE KOENJI 112。この名前は、まるで大切な家族の一員が持つ特別な響きを紡いでいます。東京都杉並区高円寺北4-1-12、あなたの人生の新たな舞台がここに開かれています。高円寺という名は、正に歴史と文化が交錯する街の象徴。独特の雰囲気を醸し出すこの場所は、まるで古の詩人が息づく町に、現代の息吹が混じり合っているかのようです。

この美しい物件は、まさに北を向き、その風が運ぶ清々しい空気をあなたに届けます。広さ25.9㎡の中に凝縮された、心地よい空間は、まるであなたの想像力を駆け巡らせる大海原。その中で、洋室7.3帖の静謐な空間は、アーティストがインスピレーションを受けるためのアトリエのように、自由にあなたの心の声を聞かせてくれます。

想像してみてください。毎朝、あなたはバルコニーに身を乗り出し、心地良い風が頬を撫でる中、自らの未来に思いを馳せるのです。高円寺の賑やかな街の喧騒が遠くに聞こえるその瞬間、あなたの心の中に沸き起こる感動は、まるで名作映画のクライマックスシーンのよう。日常の中にある非日常、そこで生まれる新たなストーリーが待っています。

RESIDENCE KOENJI 112は、住む人を温かく迎え入れる存在。エレベーターで上がるその瞬間、ドアを開けると、オートロックが施された安全な空間が広がっています。TVモニターホンが目の前に立ちはだかる来訪者を優しく見守り、宅配ボックスはあなたの生活を便利に彩るパートナーです。また、敷地内のゴミ置場や駐輪場、駐車場は、あなたの生活をさりげなく支える存在として、まるで忠実な友のように寄り添ってくれます。

駅までの8分の距離は、まるで短い散歩のように感じられます。JR総武線の高円寺駅からは、都市の奥深くへと繋がる無限の可能性が広がっています。この場所から何処へ行こうか、心が躍るのを感じませんか？高円寺は、アートや音楽、そして美味しいカフェの宝庫。散策することで、あなたの五感が磨かれ、新たな発見が待っています。

夕暮れ時、高円寺の街は一層華やかになり、あなたの生活にも色とりどりの光が差し込みます。RESIDENCE KOENJI 112は、ただの住まいではなく、あなたが物語の主人公となり、日常の中に美しさを見出すためのキャンバスです。この場所で、一緒に新しいシーンを描いていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.9㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震