RESIDENCE KOENJI 206【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2023年11月14日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：275,100〜375,100 円	みなし賃料（月額・参考）	124,273〜144,273 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金146400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

RESIDENCE KOENJI 206の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

RESIDENCE KOENJI 206。あなたを待ち続けるこの静かな宝石が、今日も新たなストーリーを紡ぎ始めます。東京都杉並区高円寺北の一角、友好的な風が吹き抜けるこの地で、あなたの生活が映画のワンシーンのように息づき始めるのです。この素晴らしい1DKの邸宅は、専有面積26.35㎡というコンパクトな空間の中に、無限の可能性を秘めています。西に向かうバルコニーからは、夕暮れ時に染まる空を眺め、心が…RESIDENCE KOENJI 206。あなたを待ち続けるこの静かな宝石が、今日も新たなストーリーを紡ぎ始めます。東京都杉並区高円寺北の一角、友好的な風が吹き抜けるこの地で、あなたの生活が映画のワンシーンのように息づき始めるのです。この素晴らしい1DKの邸宅は、専有面積26.35㎡というコンパクトな空間の中に、無限の可能性を秘めています。西に向かうバルコニーからは、夕暮れ時に染まる空を眺め、心が和む瞬間が待っています。

RESIDENCE KOENJI 206は、まるで親しい友人のように、あなたに語りかけてきます。「ここで、新しい生活を始めませんか？」と。洋室4.3帖の穏やかな空間は、朝の光が優しく差し込み、日々の疲れを癒してくれるあなたの隠れ家。D部分6.4帖は、まるでアートなカフェのような心地よさを与えてくれる多用途スペース。ここで創作をしたりお料理を楽しんだり、あなた自身のスタイルで彩りを添えてください。香ばしいコーヒーの香りが漂い、愛する人との笑い声が響く、そんな瞬間を想像してみてください。

高円寺は、独特な文化と歴史が息づく場所です。芸術家たちが集う街として知られ、周囲には個性的なカフェやショップが点在しています。RESIDENCE KOENJI 206からわずか徒歩8分のところにあるJR総武線高円寺駅を利用すれば、東京の中心地へのアクセスもスムーズです。日常の喧騒から少し離れ、アートと自由を感じる生活がここから始まります。

この高級賃貸の魅力は、単なる室内の設備にとどまりません。エレベーターやオートロック、宅配ボックスが整った安心の住環境が、あなたの日常をさらに豊かなものにしてくれます。バイク置場や駐輪場も完備されているので、アクティブなライフスタイルを持つ方にもぴったりです。管理人の存在が、あなただけの特別な支えとなり、まるで家族のようにあたたかい安心感を提供してくれます。

この家は、ただの物件ではなく、あなたの新しい物語が始まるための舞台なのです。朝の目覚め、夕食の準備、そして夜の静けさ。RESIDENCE KOENJI 206は、全ての瞬間を豊かに彩り、一つ一つの経験を特別なものに変えていきます。あなたがこの場所で、どのように物語を紡いでいくのか、今から楽しみでなりません。新しい生活の扉を開けて、さあ、特別な日常を始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.35㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　D:6.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震