ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月7日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,500〜424,500 円	みなし賃料（月額・参考）	146,844〜166,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324は、まるであなたの心の奥深くにある夢を現実のものとするために生まれたかのような特別な住まいです。東京都杉並区高円寺北の静かな通りに佇むこの洗練された1DKの住まいは、あなたに新たな生活の舞台を提供します。広さ26.5㎡が、あなたの好きな時間を過ごすための無限の可能性を秘めており、まるで一編の詩のように美しい空間を創造します。

高円寺駅から徒歩8分という距離…ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324は、まるであなたの心の奥深くにある夢を現実のものとするために生まれたかのような特別な住まいです。東京都杉並区高円寺北の静かな通りに佇むこの洗練された1DKの住まいは、あなたに新たな生活の舞台を提供します。広さ26.5㎡が、あなたの好きな時間を過ごすための無限の可能性を秘めており、まるで一編の詩のように美しい空間を創造します。

高円寺駅から徒歩8分という距離は、日々の喧騒からほんの少し離れた場所にあなたを導きます。朝の光が優しく差し込むDK4.5帖は、日常の忙しさを忘れさせるリトリートのよう。そこに立つと、朝食の香ばしい匂いが漂い、目の前には心温まるトーストが焼き上がる。あなたのピリッとした辛さを求めたコーヒーが、豊かな香りを部屋に満たし、幸せな一日の始まりを感じさせてくれるでしょう。

そして、洋室4.3帖は、あなたの心の拠り所。壁に飾るアート作品や、本棚に並ぶお気に入りの本たちが、あなたの個性を映し出します。優雅なカーテンを開けるたび、北向きの窓からは、青空とともに穏やかな風が入り込み、あなたの思考をふわりと軽くしてくれるのです。静かな夜の静寂の中、星々の輝きが窓を彩り、まるで映画のワンシーンのように幻想的な時間を演出します。

この物件は、ただの住まいではありません。オートロックシステムに守られた安心感、宅配ボックスによるスムーズな受け取り、エレベーターでの利便性など、現代生活の贅沢を享受するための設備が整っています。ここでの生活は、決して平凡ではなく、日々のルーティンが美しいアートのように感じられるのです。

さらに、周辺の高円寺は、独特の文化と歴史に彩られた魅力的な街。賑やかな商店街やカフェ、アートギャラリーが点在し、あなたの感性を刺激することでしょう。流れる時間の中で、あなたの生活が新しい色を帯びていくのを感じることができます。友人を呼んでの特別なディナーや、ひとりで楽しむ読書、どちらもこの場所でなら思い通りにアレンジできます。

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324は、あなた自身の物語を紡ぐための舞台。五感を刺激する日常が待っているこの特別な空間で、新たな人生の扉を開いてみませんか。心を踊らせる毎日が、ここには詰まっています。あなたを待っているのは、この素晴らしい物件、ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 324です。ぜひとも、その魅力を感じにいらしてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.5㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK4.5帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震