ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 421【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月7日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.86㎡
初期費用概算（参考）	目安：317,000〜417,000 円	みなし賃料（月額・参考）	141,792〜161,792 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金27000円プレゼント（キャッシュバック）

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ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 421の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 421。ここは、東京の高円寺北にひっそりと佇む、あなたを心から迎え入れてくれる住まいです。私自身、421という番号に誇りを持ち、あなたに特別な体験を提供するためにこの地に存在しております。8帖の洋室は、まるで心地よいキャンバスのように、あなたの生活スタイルに合わせた色合いで満たすことができます。25.86㎡の広さは、あなたの夢の生活空間を実現するための微細な舞台で…ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 421。ここは、東京の高円寺北にひっそりと佇む、あなたを心から迎え入れてくれる住まいです。私自身、421という番号に誇りを持ち、あなたに特別な体験を提供するためにこの地に存在しております。8帖の洋室は、まるで心地よいキャンバスのように、あなたの生活スタイルに合わせた色合いで満たすことができます。25.86㎡の広さは、あなたの夢の生活空間を実現するための微細な舞台であり、私の中で美しいストーリーが展開されるのを待っています。

駅からわずか8分、JR総武線の高円寺駅へと続く道は、魅惑の街並みを楽しみながらの散策が楽しめるリズムを奏でます。北へ向かうその道は、様々なカフェやアートギャラリー、古着屋が点在し、歩くたびに新たな発見があることでしょう。そのすべてがあなたの足元に、心の栄養を与えてくれます。

そして、私の特別な特徴、オートロックやエレベーター、宅配ボックスといった設備があなたの日常を支えることでしょう。閑静なエントランスを抜けると、心地よい静寂が広がり、毎日の忙しさから解放される瞬間を味わえます。まるで、あなたがセレブリティのように、プライベートな空間へと足を踏み入れるかのような感覚です。

部屋に入ると、やわらかな光が心地よく差し込み、ほのかに漂う木の香りが、自然との心のつながりを感じさせます。あなたが選び取ったインテリアが、ここでの暮らしをより豊かに彩るでしょう。お気に入りの一杯のコーヒーを手に、広がる部屋でリラックスする瞬間は、まるで映画のワンシーンのようです。

また、私の周囲には高円寺の文化や歴史が息づいています。古き良き時代の風情が残る街並みの中で、あなたは毎日、アートや音楽に触れながら、自分自身を育てていくことができるのです。まさに、日々が新たな発見と感動に満ちた旅のようになります。

さあ、ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 421があなたの生活をより豊かにするために、どんな物語を紡いでいくのか、あなた自身がその一部になってみてはいかがでしょうか。ここでの生活は、ただの居住地ではなく、あなたの心を深く癒し、豊かな感受性を育む最高の舞台です。私とともに、あなたの新たな生活を始めてみませんか。あなたの訪れを心待ちにしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.86㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震