ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月24日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,500〜424,500 円	みなし賃料（月額・参考）	146,844〜166,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206は、あなたの日常を美しく彩る特別な場所です。この物件に足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚が広がります。26.35㎡というコンパクトな専有面積ながら、心地よい空間があなたを包み込み、時を忘れさせる魅力がここにはあります。

206号室は、家族や友人を招き入れるその瞬間から、特別な思い出を紡いでいくことでしょう。DK6.4帖のリ…ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206は、あなたの日常を美しく彩る特別な場所です。この物件に足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚が広がります。26.35㎡というコンパクトな専有面積ながら、心地よい空間があなたを包み込み、時を忘れさせる魅力がここにはあります。

206号室は、家族や友人を招き入れるその瞬間から、特別な思い出を紡いでいくことでしょう。DK6.4帖のリビングは、柔らかな光が差し込み、穏やかな午後のひとときを過ごすには最適な場所です。窓からの西の景色は、夕暮れ時に黄金色に染まり、心に残る美しさを与えてくれます。深呼吸をすると、窓辺から漂う春の花々の香りや、夕方に焼き上がるパンの香ばしさが漂い、五感を刺激されます。思わず目を閉じ、あなたの好きな音楽が流れる中、リラックスしたくなることでしょう。

洋室4.3帖のプライベートスペースでは、あなたの個性が息づきます。本を読みふけり、思考を巡らせる場所。お気に入りのアートや写真で彩り、自分だけの隠れ家を作り上げてください。床に触れる感触は心地よく、あなたの所有物がより一層輝きを放つことでしょう。

この高級賃貸物件は、コンクリートの都会とは一線を画する温もりをたたえています。オートロックのセキュリティシステムや、エレガントなTVモニターホンといった洗練された設備が、安心感と快適さを提供します。玄関から入ると、宅配ボックスや駐輪場、さらにはバイク置場が整備されており、生活の利便性も抜群です。

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206が位置する高円寺は、文化と歴史が息づく街。その周辺にはアートギャラリーや個性あふれるカフェが点在し、散策する中で新たな発見に出会えることでしょう。毎日の生活の中で、駅までのわずか8分という距離を心地よい散歩として楽しむことができ、日々の疲れを癒す瞬間が増えていきます。

日常生活の中に、特別な空間を求めるあなたにこそ、このＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 206はふさわしい。居心地の良さ、快適性、そして周囲の魅力に包まれた暮らしが、あなたを待っています。新たな人生の一章を、この場所から始めてみませんか。あなたの物語が、この空間で息づきますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.35㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK6.4帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震