ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月20日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,500〜424,500 円	みなし賃料（月額・参考）	146,844〜166,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422。この美しい名前が示す通り、あなたの新たな生活の舞台がここにあります。東京都杉並区高円寺北4-1-12という、歴史と文化が息づくこの地で、まるで映画のワンシーンのような日常があなたを待ち受けています。南向きに設けられた窓からは、朝の光が優しく差し込み、心地よい日差しに包まれながら朝食を楽しむ様子が目に浮かびます。新鮮な果物の甘い香りが漂う中、あなたの好きなコ…ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422。この美しい名前が示す通り、あなたの新たな生活の舞台がここにあります。東京都杉並区高円寺北4-1-12という、歴史と文化が息づくこの地で、まるで映画のワンシーンのような日常があなたを待ち受けています。南向きに設けられた窓からは、朝の光が優しく差し込み、心地よい日差しに包まれながら朝食を楽しむ様子が目に浮かびます。新鮮な果物の甘い香りが漂う中、あなたの好きなコーヒーの香ばしい匂いが部屋中に広がる瞬間は、まるで自分だけの特別なカフェにいるかのようです。

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422は、26.5㎡の専有面積を誇りながらも、繊細なデザインで構成された空間は、あなたのセンスを引き立てるための perfect canvas となります。DK4.5帖のダイニングキッチンは、インスピレーションをくれる空間として、友人たちと集まるひとときや、家族との温かな食卓を囲む場として、無限の可能性を秘めています。洋室4.3帖は、あなたのプライベートな空間として、心を休めるための安らぎの場所となるでしょう。ふわりとした布団に包まれながら、静かに時が流れる心地よさは、まるで夢の中にいるかのようです。

このマンションは、オートロックや宅配ボックスなどの最新の設備を備えており、あなたの日常生活を一層便利に、そして安心して彩ります。エレベーターでの上昇はまるで飛翔するかのようで、重力から解放された瞬間の解放感は、日々の喧騒を忘れさせてくれます。そして、バイク置場や駐輪場も完備されており、街を自由に駆け巡る楽しみを与えてくれます。

最寄駅のJR総武線高円寺駅までの道のりは、8分の短い距離ながらも、周囲には多くのアートやカフェが並び、まるで小さな探検をしているかのようです。高円寺の独特な文化は、あなたを新たな創造へと誘い、刺激的なアイディアが次々と生まれることでしょう。そして、近隣には歴史が息づく多くのスポットがあり、訪れるたびに新たな発見があります。

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 422は、ただの住まいではなく、あなたの人生に寓話的な魅力を付与する場所です。ここで新たな物語を紡ぎ、感動や喜びに満ちた日々を送ることができるのです。この場所で暮らすことで、映画の主人公になったかのような気分を味わい、日々がもっと特別になることでしょう。高円寺の喧騒を背にしながら、ここでの生活を選んでみてはいかがでしょうか。あなたの心の奥底に響く、ロマンチックで魅力的な生活が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.5㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK4.5帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震