ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月31日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：227,000〜247,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：233,000〜333,000 円	みなし賃料（月額・参考）	244,896〜264,896 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金127000円プレゼント（キャッシュバック）

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ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512。これはただの物件名ではなく、心の奥底に響く響きです。この家は、あなたの未来の物語が織り成される舞台。東向きの窓から、柔らかな朝日が差し込み、あなたを優しく起こしてくれるのです。ここは、東京・杉並区高円寺北4-1-12、日常の喧騒から解き放たれる秘密の場所。専有面積は45.03㎡、コンパクトながらも豊かな空間が広がっています。

住まうことは、ただ家を持つこ…ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512。これはただの物件名ではなく、心の奥底に響く響きです。この家は、あなたの未来の物語が織り成される舞台。東向きの窓から、柔らかな朝日が差し込み、あなたを優しく起こしてくれるのです。ここは、東京・杉並区高円寺北4-1-12、日常の喧騒から解き放たれる秘密の場所。専有面積は45.03㎡、コンパクトながらも豊かな空間が広がっています。

住まうことは、ただ家を持つことにとどまらず、その家とともに成長し、喜びや感動を共有すること。ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512は、まるであなたを見守る「親友」のように、日々の生活を彩ってくれることでしょう。LDKは13.7帖、開放的な空間で、あなたの心を解き放つような心地よさを感じられることでしょう。そして、洋室4帖の静かな空間は、ゆったりとした時間を楽しむための特別な場所。ここで、思索にふけったり、本を読んだり、時には贅沢な昼寝を楽しむのも良いのではないでしょうか。

想像してみてください。朝、コーヒーの芳醇な香りがキッチンから漂い、窓からの光がそのフレッシュな香りを包み込みます。食卓には、心温まる朝食が並び、家族の笑い声が響き渡ります。その瞬間、あなたは外の世界から隔絶された特別な空間の中にいることを感じるでしょう。そして、午後には、友人を招いてワインを楽しむパーティー。13.7帖のLDKで、音楽が流れ、明るい笑い声とともに楽しい時間が生まれます。

周囲には高円寺の文化が息づいています。アートが溢れる街、歴史ある通り、個性的なカフェやショップ。ここに住むことで、あなたは日々新しい刺激に触れ、感性を磨くことができるでしょう。高円寺駅まで徒歩8分という利便性も、この場所の魅力の一つです。忙しい朝でも、軽快に駅へ向かうことができ、都会の中心部へもアクセスしやすい場所にいることを誇りに思えます。

ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512は、また、あなたのプライベート空間を守るために設計されています。オートロックと管理人が常駐し、安心して暮らせる環境が整っています。また、宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されており、日常の便利さを追求した生活が待っています。

この物件は、ただの居住空間ではありません。ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＫＯＥＮＪＩ 512は、あなた自身の人生の舞台であり、感性を揺さぶるアートのような存在です。どうか、この場所で新しい物語を始めてみませんか？心を豊かにする生活が、ここで待っているのです。あなたがここに住むことが、あなたの人生の新たな章の始まりとなるのですから。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：227,000〜247,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	45.03㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.7帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RESIDENCE KOENJI	築年月	2023年3月
所在地	東京都杉並区高円寺北4-1-12
交通	JR総武線高円寺駅徒歩8分 JR中央線高円寺駅徒歩8分
総戸数	125戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震