プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階 70.04㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月3日)

2025年9月3日
2025年9月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：440,000〜460,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,738,050〜1,838,050 円	みなし賃料（月額・参考）	467,876〜487,876 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階 70.04㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階 70.04㎡。その名前が語るように、この物件はまるで都会のオアシスのように、都心の喧騒を忘れさせてくれる場所です。32階からの眺望は、まさに圧巻。毎朝、窓の外に広がる東池袋の街並みを眺めながら一杯のコーヒーを楽しむことができる幸せを、ぜひ実感してください。南西の方角から降り注ぐ温かな陽射しは、リビングダイニング（LDK14.8帖）を包み込み、まるで…プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階 70.04㎡。その名前が語るように、この物件はまるで都会のオアシスのように、都心の喧騒を忘れさせてくれる場所です。32階からの眺望は、まさに圧巻。毎朝、窓の外に広がる東池袋の街並みを眺めながら一杯のコーヒーを楽しむことができる幸せを、ぜひ実感してください。南西の方角から降り注ぐ温かな陽射しは、リビングダイニング（LDK14.8帖）を包み込み、まるで柔らかな薄絹に包まれたかのような心地よさを与えてくれます。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナのドアを開けると、すぐに感じるのは新鮮な香り。洗練されたデザインが施された空間には、実に心地よい風が吹き抜け、都会のストレスを優しく洗い流してくれます。広々としたLDKは家族や友人たちとの楽しい会話を引き出す場所であり、まるで映画の一場面のように、食卓が囲まれ、笑い声が響くことでしょう。その光景は、まるで温かい家庭の記憶を呼び起こす、心に残るものとなるに違いありません。

さらに、洋室6.5帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖のそれぞれの空間にも、独自の魅力が息づいています。寝る前にはこれらの部屋の扉を開け、柔らかな明かりの中で本を手に取る。外からはほんのりとした夜風が運ぶ静けさが、心を落ち着けるお手伝いをしてくれます。朝陽の中で目を覚まし、心地よい寝具に包まれている時間もまた、贅沢そのものです。

また、このプラウドタワー東池袋ステーションアリーナは、ただの住まいではなく、文化や芸術との融合を感じさせる特別な場所です。周囲に点在する美術館やギャラリーに足を運ぶことで、日常の中に芸術的なインスピレーションを取り入れることができるのです。また、豊島区の歴史や風情に触れることで、心の豊かさがさらに増していくことでしょう。

交通の便も抜群で、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩1分という立地は、まるで生活の基盤を支える名馬のように、あなたのライフスタイルを格段に豊かにしてくれます。買い物や仕事へのアクセスも容易で、心地よい日常が待っています。

どうか、このプラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 32階 70.04㎡で、あなたの新たな生活の幕開けを迎えてください。都会の喧騒を背に、あなた自身のストーリーを刻んでいく、まさにその舞台がここにあるのです。あなたの心の中に、温かく優しい感情が芽生えることでしょう。この場所で、豊かな毎日を楽しんでいただければ幸いです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：440,000〜460,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.04㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.5帖洋室5.1帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	築年月	2022年3月
所在地	東京都豊島区東池袋4-2-7
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
総戸数	248戸	総階数	地上 36 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震