プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 13階 44.3㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月24日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,036,540〜1,136,540 円	みなし賃料（月額・参考）	297,220〜317,220 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 13階 44.3㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 13階 44.3㎡、これが貴方の新しい物語の始まりです。この美しい高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、洗練された空間と豊かな生活を約束いたします。13階から眺める西の景色は、夕日のオレンジ色に染まる空と、都会の光が織りなす絵画のような風景が広がり、毎日が特別な瞬間に変わることでしょう。

このプラウドタワー東池袋ステーションアリーナでの1LDKの…プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 13階 44.3㎡、これが貴方の新しい物語の始まりです。この美しい高級賃貸物件は、まるで都会のオアシスのように、洗練された空間と豊かな生活を約束いたします。13階から眺める西の景色は、夕日のオレンジ色に染まる空と、都会の光が織りなす絵画のような風景が広がり、毎日が特別な瞬間に変わることでしょう。

このプラウドタワー東池袋ステーションアリーナでの1LDKの生活は、まるで映画のワンシーンのように、日常を特別にしてくれます。広々としたLDK13.4帖は、ダイニングテーブルの上に並ぶ美味しい料理の香りや、穏やかな笑い声が溢れる空間。ここには、家族や友人との貴重な時間を共有するための理想的な舞台が整っています。洋室6帖は、ゆったりとした睡眠を約束し、心地よい布団の感触が、夢の中へと誘ってくれます。

周囲の豊かな文化や歴史も、この物件の魅力の一部として輝きを放っています。東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩1分という立地は、忙しい日常の中でも、スムーズに出かけることを可能にします。近隣には歴史ある寺院や美術館も散在し、アートや心の豊かさを求める貴方にピッタリです。この場所での生活は、まるで古き良き東京の風情と現代の洗練されたライフスタイルが融合した、新しい文化の香りを感じることができるでしょう。

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナでは、心を満たす設備も整っております。オートロックやTVモニターホンで安心感を提供し、ラウンジでのひとときや、ゲストルームでの素敵な出会いが、さらに生活を彩ります。宅配ボックスは、忙しい貴方のために便利さを提供し、敷地内にあるゴミ置場や駐車場も日常の手間を軽減してくれることでしょう。

また、貴方の毎日は五感を楽しむ旅となります。窓を開けると心地よい風が頬を撫で、時折聞こえてくる街の音が生活のリズムを奏でます。黄昏時、夕陽に染まる空を背景に、プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの美しいシルエットが浮かび上がり、日々のストーリーを一層深いものにしてくれるのです。

新しい生活がこの場所で始まることを想像するだけで、心が躍ります。プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 13階 44.3㎡、ここから貴方の物語が紡がれます。この特別な空間で、貴方自身の映画を作り上げていきましょう。全ての瞬間が、人生の最高のシーンになることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 68.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.3㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	築年月	2022年3月
所在地	東京都豊島区東池袋4-2-7
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩10分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
総戸数	248戸	総階数	地上 36 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震