ALTERNA大塚 (オルタナ大塚) 506【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月4日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	34.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：213,500〜313,500 円	みなし賃料（月額・参考）	176,948〜196,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ALTERNA大塚 (オルタナ大塚) 506の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA大塚 (オルタナ大塚) 506は、まるで心の中に描いた理想の暮らしを実現するために、静かに息を潜めているかのような存在です。この506号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな物語の主人公となり、周囲の喧騒から解き放たれた静寂の中に身を委ねることができます。

34.91㎡のこの空間には、LDK8.1帖の明るいリビングが広がり、あなたを温かく迎え入れてくれます。東向きの窓から差し込む朝日が…ALTERNA大塚 (オルタナ大塚) 506は、まるで心の中に描いた理想の暮らしを実現するために、静かに息を潜めているかのような存在です。この506号室の扉を開けた瞬間、あなたは新たな物語の主人公となり、周囲の喧騒から解き放たれた静寂の中に身を委ねることができます。

34.91㎡のこの空間には、LDK8.1帖の明るいリビングが広がり、あなたを温かく迎え入れてくれます。東向きの窓から差し込む朝日が、スッキリとした空間を優しく照らしだし、目覚めたばかりのあなたを包み込む光のシャワーを贈ります。くすんだ心に、鮮やかな光がさし込み、今日という日が特別なものに感じられることでしょう。

隣接する洋室5.4帖は、まるで静謐な隠れ家のように、仕事や創作活動、そして安らぎの場として利用可能です。大切な時間を取り戻すための小さな秘密基地、あなたの心のエネルギーを蓄える場所として、日々の忙しさを忘れさせてくれることでしょう。壁に触れた瞬間、その質感は安心感をもたらし、あなたの存在意義を感じさせてくれます。

ALTERNA大塚は、モダンな設備に支えられ、あなたの生活をさらに豊かにします。TVモニターホンを通して感じるセキュリティの安心感や、オートロックによって守られるプライバシーは、生活の質を大いに高めてくれることでしょう。宅配ボックスも完備されており、ちょっとした贅沢や思いがけないサプライズを、無理なく生活に取り入れることが可能です。

この物件は、JR山手線大塚駅から徒歩4分という便利な立地に位置し、周囲には歴史と文化が息づくエリアが広がっています。豊島区の風情ある街並みは、芸術と文学との融合を感じさせ、散策するたびに新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。あなたはALTERNA大塚の住人になり、ここから広がる豊かな世界に一歩足を踏み入れることができるのです。

ALTERNA大塚 (オルタナ大塚) 506には、周りの喧騒から離れ、静かな喜びを享受するための全てが揃っています。あなたの日常が、まるで映画のワンシーンのように彩られることを約束するこの空間で、心に残るストーリーを紡いでみてはいかがでしょうか。毎朝、新しい物語が始まり、夜にはその物語を振り返るひとときが待っています。ALTERNA大塚は、あなたの新たな生活の舞台となり、日々の暮らしをより美しく、深いものへと昇華させてくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	34.91㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　小型犬もしくは猫1匹(敷金1ヶ月積み増し）	間取り内訳	LDK8.1帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ大塚	築年月	2022年2月
所在地	東京都豊島区北大塚2-31-1
交通	JR山手線大塚駅徒歩4分都電荒川線大塚駅前駅徒歩4分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩5分
総戸数	40戸	総階数	地上 8 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震