コートヒル本郷 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.32㎡
初期費用概算（参考）	目安：654,500〜754,500 円	みなし賃料（月額・参考）	179,073〜199,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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コートヒル本郷 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コートヒル本郷 403。それは、都会の喧騒から心地よく隔絶された隠れ家のような場所です。東京都文京区本郷1-30-20のこの美しい物件は、まるでただの住まいを超えて、「あなた」を待ち焦がれる物語の舞台となるでしょう。

物件の扉を開けた瞬間、ふわりと漂う香りは、さながら新しいインクの匂いがする一冊の本のようです。302帖に広がる空間には、南と西から差し込む柔らかな光が、静かに心を撫でていきます。ダ…コートヒル本郷 403。それは、都会の喧騒から心地よく隔絶された隠れ家のような場所です。東京都文京区本郷1-30-20のこの美しい物件は、まるでただの住まいを超えて、「あなた」を待ち焦がれる物語の舞台となるでしょう。

物件の扉を開けた瞬間、ふわりと漂う香りは、さながら新しいインクの匂いがする一冊の本のようです。302帖に広がる空間には、南と西から差し込む柔らかな光が、静かに心を撫でていきます。ダイニングとリビングが一体となった7.2帖のLDは、まるで親しい友人とともに過ごす贅沢な瞬間を約束する空間です。背後には、調理の喜びを導くための2.5帖のキッチンが控えており、ここで生まれる料理は、甘美な香りを伴ってリビングへと流れ込み、家族や友人との楽しい食卓を彩ります。

コートヒル本郷 403の洋室は6帖。あなたがこの部屋で目覚めた日には、窓の外に広がる青空が、まるで新たなトビラを開くかのように、心を豊かにしてくれます。朝日が顔を覗かせ、カーテン越しに柔らかく部屋を包み込むことで、あなたの一日が特別なものになるでしょう。耳を澄ませば、外から聞こえる子どもたちの笑い声や鳥のさえずりが、その瞬間をさらに鮮やかに演出します。

この素晴らしい物件は、周囲の歴史的背景とも深い結びつきを持っています。文京区本郷は、かつての学問の中心地である東京大学が近くにあり、文化と知識が交差する場所です。周辺を散策すれば、豊かな歴史を感じることができるスポットが至る所に存在し、まるで自分自身が物語の主人公になったかのような感覚を味わえるでしょう。コートヒル本郷 403の窓を開ければ、それらの歴史が語りかけてくるかのように感じることができます。

もちろん、都会生活の利便性も見逃せません。最寄りの都営地下鉄大江戸線春日駅まで徒歩4分という立地は、仕事や遊びへのアクセスを簡単にし、忙しい日常を軽やかにサポートしてくれます。また、オートロックや宅配ボックス、管理人のいる安心感は、あなたの日常を快適に保つための優れたサポートとなるでしょう。

コートヒル本郷 403はただの住まいではなく、心の奥に潜む夢を形にする場所です。新しい生活が映画のワンシーンのように繰り広げられるこの空間で、あなた自身のストーリーを描き始めてみませんか。ここに住むことは、心豊かな生活が約束された、特別な体験への第一歩なのです。あなたがこの場所に住まうその瞬間から、コートヒル本郷 403は、あなたを待つ世界の扉を開いてくれることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.32㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南 / 西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6　LD:7.2　K:2.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コートヒル本郷	築年月	2020年7月
所在地	東京都文京区本郷1-30-20
交通	都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩4分都営地下鉄三田線春日駅徒歩4分都営地下鉄三田線水道橋駅徒歩6分 JR中央線水道橋駅徒歩6分 JR総武線水道橋駅徒歩6分
総戸数	17戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震