フレンシア菊川 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月23日)

2025年9月23日
2025年9月23日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,295,136〜1,395,136 円	みなし賃料（月額・参考）	262,982〜282,982 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア菊川 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 801、あなたの新たな生活が待っている場所。この美しい物件は、まるで特別な映画のセットのように、あなたを包み込む魅力を持っています。東京都江東区森下の静謐な街角に佇むこの高級賃貸は、東の光をたっぷりと浴び、日々の生活に輝きを与えてくれるでしょう。

部屋のドアを開けると、まず感じるのは心地よい風。新鮮な空気が部屋に流れ込み、思わず深く吸い込むことで、あなたの心もリフレッシュされるこ…フレンシア菊川 801、あなたの新たな生活が待っている場所。この美しい物件は、まるで特別な映画のセットのように、あなたを包み込む魅力を持っています。東京都江東区森下の静謐な街角に佇むこの高級賃貸は、東の光をたっぷりと浴び、日々の生活に輝きを与えてくれるでしょう。

部屋のドアを開けると、まず感じるのは心地よい風。新鮮な空気が部屋に流れ込み、思わず深く吸い込むことで、あなたの心もリフレッシュされることでしょう。リビングダイニングは、12.6帖の広々とした空間が広がり、家族や友人との特別なひとときを演出します。大きな窓から差し込む朝日の光は、まるで絵画のように美しく、日々の暮らしに潤いを与えます。自然の明かりに照らされた部屋で、あなた自身が主人公となり、幸せなシーンを描いていくことでしょう。

フレンシア菊川 801には、5.2帖と5.1帖の洋室があり、それぞれの部屋はまるでプライベートな小宇宙のようにあなたを迎えてくれます。静寂に包まれたこの場所で、あなたは自分自身と向き合い、思索にふける時間を楽しむことができます。また、柔らかな色合いの壁と、贅沢に施されたインテリアが、訪れる人を感動させることでしょう。

生活の利便性も抜群です。都営地下鉄新宿線の菊川駅へ徒歩4分という距離にあり、都会を存分に楽しむことができます。近隣には、ひと際目を引く文化施設や歴史的な場所が点在し、あなたの感性を刺激し続けます。街の喧騒を忘れ、フレンシア菊川 801の窓から見える新緑の公園を眺めると、心が安らぎ、再び都会へと旅立つ勇気をもたらしてくれるでしょう。

そして、暮らしを豊かに彩る設備も充実しています。オートロックやTVモニターホンにより、安心して日々を過ごすことができます。宅配ボックスやバイク置場が整っているため、忙しいビジネスパーソンにもぴったりです。管理人が常駐し、細やかなサポートを提供してくれることも、フレンシア菊川 801の魅力の一つです。

ここに暮らすことで、あなたの毎日はまるで映画のワンシーンのように彩られます。朝のコーヒーを飲みながら、窓の外の景色を楽しむ午後のひととき、優雅に広がるLDKでの家族との会話。そんな瞬間こそが、あなたをより豊かな人生へと導いてくれるのです。

フレンシア菊川 801は、ただの住居ではありません。そこは、あなたの夢と感動を育み、独自のストーリーを紡ぐ場所です。是非、あなたの新たな物語の舞台として、この素晴らしい空間を選んでみてはいかがでしょうか。あなたの未来が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：232,000〜252,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.16㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室5.2帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震