フレンシア菊川 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月23日)

2025年8月23日
2025年8月23日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	57.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,102,596〜1,202,596 円	みなし賃料（月額・参考）	241,346〜261,346 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】フレンシア菊川の詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇仲介手数料割引キャンペーン

フレンシア菊川 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 501。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の中に広がるのは、まるで新たな物語の始まりを告げる鐘の音のようです。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの美しい住まいは、まるで時間の流れを忘れさせてくれるような、洗練された高級賃貸物件です。501号室の扉を開ければ、あなたを迎えるのは陽光が舞い込む東向きの空間。心地よい朝日が降り注ぎ、目覚めの瞬間から優雅な一日が始まります。

そのドアを…フレンシア菊川 501。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の中に広がるのは、まるで新たな物語の始まりを告げる鐘の音のようです。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの美しい住まいは、まるで時間の流れを忘れさせてくれるような、洗練された高級賃貸物件です。501号室の扉を開ければ、あなたを迎えるのは陽光が舞い込む東向きの空間。心地よい朝日が降り注ぎ、目覚めの瞬間から優雅な一日が始まります。

そのドアを開くと、広がるのはあなただけの特別な空間、LDK12.6帖の広がり。穏やかな風がカーテンを揺らし、まるで自然がこちらに微笑みかけているかのようです。家族や友人と過ごす時間が、映画のワンシーンのように美しい瞬間として刻まれていくことでしょう。キッチンからは、料理する楽しみとともに、じゅわっと香ばしい食材が焼ける音が響き渡り、心を豊かにしてくれます。味覚と香りが混ざり合う瞬間、あなたはその美味しさに酔いしれることでしょう。

そして、静かな午後、洋室5.2帖の心落ち着くスペースで、あなたはただ静かにページをめくることができます。窓からは、江東区特有の風景が見渡せ、お気に入りの本の中の物語と現実が交錯する、不思議な感覚に包まれることでしょう。洋室5.1帖には、あなたの夢が詰まった空間が広がっています。ここでは大切な思い出や、未来への期待を育むことができるのです。

フレンシア菊川 501は、ただの住まいではありません。ここは、あなた自身の物語を育て、響かせる場所。TVモニターホンが安心を提供し、オートロックがあなたのプライバシーを守ります。エレベーターに乗れば、日常の中に心に響く瞬間が待っているかのようです。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスがあることで、生活の利便性も兼ね備えています。

周囲には、江東区の歴史と文化が息づいており、散歩するだけで、京都や奈良の街並みを彷彿とさせるような、落ち着いた景色が広がります。近くの公園では、四季の移ろいを感じることができ、心豊かな日々を過ごすことができるでしょう。都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩4分の距離は、あなたに新たな冒険の扉を開いてくれます。

フレンシア菊川 501は、まさにあなたとともに生きる住まい。あなたの人生に寄り添い、時には静かに、時には華やかに、日々のストーリーを彩ります。この場所で、あなたの新たな物語を紡いでみませんか。心からお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：214,000〜234,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	57.16㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室5.2帖洋室5.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震