フレンシア菊川 903【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2024年10月17日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.49㎡
初期費用概算（参考）	目安：891,500〜991,500 円	みなし賃料（月額・参考）	242,823〜262,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フレンシア菊川 903の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 903は、東京都江東区森下の静かな街並みに佇む美しい空間で、多くの物語を秘めた住まいです。903という数字は、まるで語りかけるように、あなたを新しい生活へと誘います。美しい夕日が西の空に沈む様子を望むことができ、窓辺で過ごす穏やかな午後のひとときは、まるで映画のワンシーンのようです。この場所での生活は、日常の中に特別な瞬間を見つける旅になることでしょう。

この2LDKの間取りは、…フレンシア菊川 903は、東京都江東区森下の静かな街並みに佇む美しい空間で、多くの物語を秘めた住まいです。903という数字は、まるで語りかけるように、あなたを新しい生活へと誘います。美しい夕日が西の空に沈む様子を望むことができ、窓辺で過ごす穏やかな午後のひとときは、まるで映画のワンシーンのようです。この場所での生活は、日常の中に特別な瞬間を見つける旅になることでしょう。

この2LDKの間取りは、洋室6.9帖、洋室5.1帖、そして広々としたLDK12.2帖を有し、55.49㎡の空間があなたの新しい日々を柔らかく包み込みます。陽光が優しく差し込むリビングでは、香ばしいコーヒーの香りが漂い、優雅な朝を迎えることができるでしょう。目覚めると、心を癒す音楽が流れ、あなたの感性を刺激します。壁に寄りかかり、柔らかなソファに身を沈めると、心地よい触感とともに、日常の煩わしさを忘れさせてくれます。

フレンシア菊川 903の近くには、歴史と文化に彩られた町が広がります。古い寺院やアートギャラリーが隣接し、訪れるべきスポットが目白押しです。思い立ったら、徒歩4分で都営地下鉄新宿線菊川駅にアクセスでき、都会の喧騒へも容易に溶け込むことができます。都市の喧噪と静寂が共存するこの場所では、日常における美を見つけることができます。

設備も充実しており、オートロック機能が安心と安全を提供し、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場など、生活の利便性を高めてくれます。駐車場や駐輪場も完備されており、移動手段を選ばず、自由なライフスタイルを実現できます。そんな利便性は、まるで人生を豊かにするためのパートナーのように機能します。

フレンシア菊川 903は、ただの居住空間ではなく、あなたの人生のクオリティを高めるための舞台装置です。毎日が新たな作品を創造するアートのように彩られ、五感を刺激する瞬間が待っています。心躍るこの場所で、ぜひ、あなた自身の物語を紡いでください。このフレンシア菊川 903こそが、あなたの新しいライフスタイルの始まりを告げる特別な場所であることを、心よりお伝えします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.49㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.9　洋:5.1　LDK:12.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震