フレンシア菊川 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：615,000〜715,000 円	みなし賃料（月額・参考）	120,458〜140,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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フレンシア菊川 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 705という名のこの都心のオアシスは、まるで心を癒すために特別にデザインされた夢の舞台のようです。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、優雅さと実用性が織り交ぜられた空間で、現代の生活に必要な要素をすべて兼ね備えています。705という数字は、あなたの新たな人生の幕開けを告げるシンボル、まるで特別な劇のクライマックスのように、期待感で胸が高鳴ります。

この物件の窓から差し込…フレンシア菊川 705という名のこの都心のオアシスは、まるで心を癒すために特別にデザインされた夢の舞台のようです。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、優雅さと実用性が織り交ぜられた空間で、現代の生活に必要な要素をすべて兼ね備えています。705という数字は、あなたの新たな人生の幕開けを告げるシンボル、まるで特別な劇のクライマックスのように、期待感で胸が高鳴ります。

この物件の窓から差し込む西の光は、ただの陽光ではなく、日々の疲れを癒してくれる黄金色の魔法です。柔らかな光が洋室8.3帖を包み込み、まるで自然の絵画の一部のように温もりをもたらします。そして、27.91㎡の専有面積は、まるで小さな宝石のように、豊かな生活を育むための最適な場を提供します。この空間には、あなたの物語が息づき、毎日が映画のワンシーンのように流れます。

フレンシア菊川 705では、生活することがまるでアートを創造するかのような感覚をもたらします。TVモニターホンやエレベーター、オートロック機能は、まるであなたの安全を見守る忠実なガーディアンのよう。宅配ボックスもあるため、忙しい日々の中でも大切なものを待つひとときが生まれます。バイク置場や駐輪場も完備しているため、自由な移動が可能で、あなたの冒険心を満たす手助けとなるでしょう。

周辺には、江東区特有の文化や歴史が息づいています。歩いてすぐの菊川駅からは、東京の活気あふれる街々へと足を運ぶことができ、まるで旅人のように新たな発見が待っています。江東区の歴史ある街並みには、昔からの情緒が色濃く残り、散策をするだけで心が豊かになることでしょう。古い寺院やアートギャラリー、夜には静かに流れる水の音が耳を澄ませば聞こえ、そのすべてが感性を刺激してくれます。

フレンシア菊川 705で過ごす時間は、まるで芳醇なワインのように味わい深く、五感を満たしてくれるでしょう。豊かな香りが漂う料理を作る時には、心地よいキッチンで手を動かし、友人や家族との会話がその場をさらに温かく彩ります。壁に掛かったアートを眺めながら、日々の喧騒を忘れ、心からリラックスする時間を持てるのです。

このフレンシア菊川 705は、ただの住まいではありません。これはあなた自身の物語を紡ぐための舞台なのです。毎朝、窓からの光を浴びながら目覚め、日々の小さな幸せを見つけるその姿は、まるで映画の主人公のよう。さあ、この特別な空間で、あなたの新たな物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：105,000〜125,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.91㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室8.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震