フレンシア菊川 709【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.93㎡
初期費用概算（参考）	目安：646,500〜746,500 円	みなし賃料（月額・参考）	127,969〜147,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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フレンシア菊川 709の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 709という名の贅沢な隠れ家が、心に抱く夢を現実に変える瞬間をあなたにお届けします。この物件は、東京都江東区森下4-12-6に位置し、西向きに広がる美しい風景をその窓から眺めることができます。まるで、静かな夕暮れの光が部屋に優しく降り注ぎ、あなたの心を包み込むかのような感覚です。

フレンシア菊川 709は、専有面積30.93㎡のコンパクトな空間の中に、洗練された生活の全てを詰め込…フレンシア菊川 709という名の贅沢な隠れ家が、心に抱く夢を現実に変える瞬間をあなたにお届けします。この物件は、東京都江東区森下4-12-6に位置し、西向きに広がる美しい風景をその窓から眺めることができます。まるで、静かな夕暮れの光が部屋に優しく降り注ぎ、あなたの心を包み込むかのような感覚です。

フレンシア菊川 709は、専有面積30.93㎡のコンパクトな空間の中に、洗練された生活の全てを詰め込んでいます。1K+WICの間取り詳細は、洋室10.2帖というゆったりとした居心地の良い空間を提供し、まるであなた専用のアトリエのようです。ここでは、アート作品や本、思い出の品々があなたの人生の一部として息づき、毎日の生活に彩りを与えてくれます。

お部屋の中に足を踏み入れると、心地よい光が優しく迎えてくれるでしょう。フレンシア菊川 709の内装は、どこか懐かしさを感じさせる雰囲気と、現代的な洗練さを兼ね備えたデザインが融合し、生き生きとしたエネルギーを放っています。細やかな家具の配置や、選び抜かれたインテリアが、まるで映画のシーンの中にいるかのような感覚をもたらしてくれるのです。

生活の便利さだけでなく、フレンシア菊川 709は周辺の魅力にもあふれています。都営地下鉄新宿線菊川駅まで徒歩4分という利便性は、アクティブなライフスタイルを支える存在です。街の喧騒を離れ、さまざまな文化や歴史に触れられる場所へと足を運び、心躍るひとときを楽しむことができるでしょう。周囲の美しい公園や歴史的な名所が、あなたの生活にさらなる深みを与えてくれます。

また、フレンシア菊川 709の設備もその魅力の一環です。快適な生活をサポートするTVモニターホンや、安心感を与えるオートロックシステム、宅配ボックスがあなたの時間を有意義に使わせてくれるでしょう。バイク置場や駐輪場も完備されているため、自由な移動が叶います。さらに、管理人が常駐していることで、安心して生活を送ることができるのです。

この特別な空間で新たな物語を紡ぎ出すことができるのは、あなたの手の中にあるのです。フレンシア菊川 709、その一瞬一瞬が映画のように美しく、きっと心に深く刻まれるでしょう。あなたの新しい生活の扉が、この場所で開かれますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.93㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室10.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震