フレンシア菊川 611【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.84㎡
初期費用概算（参考）	目安：610,500〜710,500 円	みなし賃料（月額・参考）	119,385〜139,385 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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フレンシア菊川 611の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 611は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開けています。美しい街並みの一角、東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、まるで貴族の邸宅のように、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。階数を越えて、611号室はあなたを包み込むために存在し、27.84㎡の広さは、まるで新しい物語が始まる舞台のようです。

この部屋は、あなたが過ごす日常を優雅に彩ります。洋…フレンシア菊川 611は、まるであなたを待ち望んでいたかのように、静かにその扉を開けています。美しい街並みの一角、東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、まるで貴族の邸宅のように、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。階数を越えて、611号室はあなたを包み込むために存在し、27.84㎡の広さは、まるで新しい物語が始まる舞台のようです。

この部屋は、あなたが過ごす日常を優雅に彩ります。洋室8帖の空間は、心地良い光が差し込み、朝の目覚めを穏やかに迎え、まるで朝露に濡れた花びらのように、透き通った清々しさを感じさせます。東向きの窓からは、朝の光が差し込み、その瞬間、窓辺でお茶を淹れるあなたに、心地良い風が運ばれてくることでしょう。香ばしい紅茶の香りが漂い、まるで誰かがそっと耳打ちするように、心の奥深くにある夢を呼び起こします。

フレンシア菊川 611には、最新の設備が整っています。TVモニターホンやオートロックは、あなたのプライバシーを守り、安らぎのひとときを提供します。エレベーターの静かな音は、あなたの心を落ち着け、上層階へと運ぶ階段のように、ゆっくりとした時間の流れを感じさせます。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に街を巡る旅へ出かける準備も整っています。宅配ボックスに届けられた贈り物は、まるで愛しい人からの手紙のように、あなたを待ち焦がれています。

江東区の周辺には、歴史と文化が息づいています。菊川駅から徒歩4分のこの立地は、江戸の息吹を感じさせる街並みが広がり、古き良き日本の風情を大切にする街です。散策しながら耳を澄ませば、昔ながらのお茶屋の賑わいや、季節の香りが漂う市場の声が聞こえてくることでしょう。それはまるで映画のワンシーンのようで、あなたを物語の主人公にしてくれます。

フレンシア菊川 611での生活は、まるで心の奥深くで育まれてきた夢の果実が実る瞬間のようです。住む人の感性に寄り添いつつ、自らの持ち味を放つこの部屋は、ただの住まいではなく、あなたの生活に彩りを与える特別な空間です。アートと歴史、現代の快適さが交錯するこの場所で、あなたの日常がどのように豊かに育まれていくのか、どうぞ楽しみにしてください。フレンシア菊川 611は、あなたに新しい物語を紡ぐお手伝いをする、最高の舞台となることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.84㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震