フレンシア菊川 612【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.84㎡
初期費用概算（参考）	目安：610,500〜710,500 円	みなし賃料（月額・参考）	119,385〜139,385 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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フレンシア菊川 612の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フレンシア菊川 612、ここは単なる住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台の一部。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、東の陽射しを浴びながら、朝の新鮮な空気を取り込む事ができる贅沢な空間です。わずか徒歩4分でたどり着く都営地下鉄新宿線の菊川駅からは、都心へのアクセスも容易で、あなたの毎日がスムーズに進行します。

ここ、フレンシア菊川 612の中に足を踏み入れると、まるで優雅な映画の主人…フレンシア菊川 612、ここは単なる住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台の一部。東京都江東区森下4-12-6に佇むこの物件は、東の陽射しを浴びながら、朝の新鮮な空気を取り込む事ができる贅沢な空間です。わずか徒歩4分でたどり着く都営地下鉄新宿線の菊川駅からは、都心へのアクセスも容易で、あなたの毎日がスムーズに進行します。

ここ、フレンシア菊川 612の中に足を踏み入れると、まるで優雅な映画の主人公になったかのような感覚に包まれるでしょう。開放感あふれる洋室8帖は心地よい風を通し、あなたの心を解き放つ静かな空間です。大きな窓からは柔らかな朝日が差し込み、カーテンの隙間からこぼれる光が床を温かく包み込む様は、まるで光の絵画のよう。静寂のなかに響く鳥のさえずりが、あなたを優しく迎え入れてくれます。その瞬間、日常の喧騒から解放された特別な時間が始まります。

デザインは、現代的でありながらも温かみがあり、あなたの感性を刺激します。フレンシア菊川 612は、TVモニターホンやオートロックといったセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らすことのできる環境を提供します。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由な移動を楽しむことができます。さらに、宅配ボックスが完備されているため、忙しいあなたも快適に生活を送ることができるのです。

この物件が提供するのは、ただの住まいではありません。美しい景色を眺め、穏やかな時間を過ごすための場所。敷地内に設けられたゴミ置場や管理人の存在が、日常生活をより一層快適にしてくれます。平置きの駐車場もあるため、愛車と共に過ごす時間も大切にできます。

フレンシア菊川 612は、周辺の歴史や文化にも恵まれています。このエリアには、江東区の豊かな文化が息づき、歴史的な名所やアートスペースが点在しています。散歩を楽しみながら、古き良き日本の暮らしや新たな発見に触れられることでしょう。地元のカフェの香ばしいコーヒーの香りが漂い、友人との楽しいひとときを演出し、自分だけの特別な時間を作り出すことができるのです。

フレンシア菊川 612は、あなたの物語を紡ぐための舞台です。ここでの生活は、まるで美しい映画のワンシーンのように心に残ることでしょう。自然とアートが共鳴する空間で、あなた自身のライフスタイルをデザインしてみてはいかがでしょうか。あなたの新たな章が、ここフレンシア菊川 612から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：104,000〜124,000円程度	管理費	予想金額：2,000〜6,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.84㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フレンシア菊川	築年月	2019年9月
所在地	東京都江東区森下4-12-6
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩9分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線清澄白河駅徒歩10分
総戸数	116戸	総階数	地上 11 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震