グランドヒルズ恵比寿 3階 62.7㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年4月22日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,993,000〜2,093,000 円	みなし賃料（月額・参考）	453,604〜473,604 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グランドヒルズ恵比寿 3階 62.7㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランドヒルズ恵比寿 3階 62.7㎡。この響きは、ただの住所や広さを超え、あなたの心を掴み、人生に豊かな色彩を添える場所を約束します。恵比寿の街に佇むこの洗練された空間は、まるで時を超えた美術館の一角のように、日常生活の中に優れた芸術を息づかせます。

玄関のドアを開けると、煌びやかな光に包まれる空間が広がります。北東から差し込む柔らかな朝の光が、壁を優しく撫で、静寂の中に新たな息吹を与えます。…グランドヒルズ恵比寿 3階 62.7㎡。この響きは、ただの住所や広さを超え、あなたの心を掴み、人生に豊かな色彩を添える場所を約束します。恵比寿の街に佇むこの洗練された空間は、まるで時を超えた美術館の一角のように、日常生活の中に優れた芸術を息づかせます。

玄関のドアを開けると、煌びやかな光に包まれる空間が広がります。北東から差し込む柔らかな朝の光が、壁を優しく撫で、静寂の中に新たな息吹を与えます。62.7㎡の広さは、まるで一つのキャンバスのよう。生活の様々なシーンを描くための無限の可能性を秘めています。LDK11帖では家族や友人と共に賑やかな笑い声を交わし、洋室7帖や5帖では、プライベートな時間を存分に楽しむことができます。

この物件はただの居住空間ではありません。グランドヒルズ恵比寿は、生活の中に「美」を取り入れることができる、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた場所です。シンプルながらも心地よい質感のフローリング、デザイナーズキッチンの香り立つ素材、そして、まるで夢の中にいるかのような高級感が漂います。料理をするたびに、食材の新鮮な香りや音、そして家族との会話が交錯し、まるで映画のワンシーンのように心に残る瞬間を演出します。

また、グランドヒルズ恵比寿には24時間管理サービスがあり、安心と快適さが約束されています。オートロックやTVモニターホンは、あなたのプライバシーを守るための強固なバリアとなり、居心地の良さを引き立てます。宅配ボックスや駐輪場、駐車場が完備されているため、忙しい現代人のライフスタイルにも完璧にフィットします。

恵比寿の街は、文化と歴史の交差点。東京メトロ日比谷線恵比寿駅まで徒歩7分という好立地は、日常と非日常のバランスを見事に保つことができる場所です。周辺には美術館やギャラリー、個性的なカフェが点在し、散策するもの楽しみの一部となるでしょう。午後には、近くの公園で自然の息吹を感じながらゆったりとした時間を楽しみ、夜には恵比寿の街を散策する。そんな生活が、ここグランドヒルズ恵比寿で待っています。

この物件での生活は、まるで詩を紡ぐように。あなた自身の物語を描くための一片となり、心温まる瞬間や大切な記憶を築くための基盤となることでしょう。グランドヒルズ恵比寿 3階 62.7㎡で、あなたの新しい人生を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：420,000〜440,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.7㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間	備考を参照	方角	北東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7　洋:5　LD:11　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランドヒルズ恵比寿	築年月	2019年5月
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-34-11
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩7分 JR埼京線恵比寿駅徒歩7分 JR山手線恵比寿駅徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
総戸数	310戸	総階数	地上 23 階 / 地下 2 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震