プラウドシティ池袋本町 4階 59.68㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2024年4月22日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	59.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,228,000〜1,328,000 円	みなし賃料（月額・参考）	271,208〜291,208 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プラウドシティ池袋本町 4階 59.68㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「プラウドシティ池袋本町 4階 59.68㎡」。ここはただの住まいではありません。心の中で待ちわびた夢の舞台、あなたが探し求めていた特別な場所なのです。4階から望む眺めは、まるで人々の営みを絵画の中で楽しむひと時のようで、静寂の中に潜む活力を感じることができます。59.68㎡という広さは、あなたの生活がゆったりと流れるための十分なスペースを提供し、毎日を映画のワンシーンに変えてくれることでしょう。…「プラウドシティ池袋本町 4階 59.68㎡」。ここはただの住まいではありません。心の中で待ちわびた夢の舞台、あなたが探し求めていた特別な場所なのです。4階から望む眺めは、まるで人々の営みを絵画の中で楽しむひと時のようで、静寂の中に潜む活力を感じることができます。59.68㎡という広さは、あなたの生活がゆったりと流れるための十分なスペースを提供し、毎日を映画のワンシーンに変えてくれることでしょう。

新しい生活の始まりを迎える準備は整っています。ご自宅の扉を開けると、淡い木の香りがふわりと漂い、心地よい温もりに包まれた空間が広がります。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は12.7帖の開放感に満ちており、友人や家族と過ごす楽しいディナーパーティーや、静かなひとりの読書タイムを、ここで存分に味わっていただけます。太陽の光が優しく差し込み、心を和ませるような明るい空間が、あなたのインスピレーションをかき立てるのです。

「プラウドシティ池袋本町 4階」は、ただの場所ではなく、あなたの人生の新しい章を紡いでいくための舞台裏。寝室として利用される洋室6帖と、ゲストやご家族が泊まる際に丁度良い洋室5.5帖は、どちらも個性豊かで、快適さと安らぎを与えてくれます。朝は爽やかな目覚めと共に、カーテンを開けると外の風が部屋に流れ込み、身も心も軽やかにさせてくれることでしょう。

プラウドシティ池袋本町の利便性も魅力の一つです。JR埼京線板橋駅までたったの徒歩2分。都会の喧騒から解放されつつも、生活の必要なものが手の届く範囲にある安心感は、まるで街の中心にある宝石のように、心を躍らせます。周辺には古い歴史と新しい文化が息づき、アートや音楽の香りが漂う場所が点在しています。気ままな散策をしながら、隠れたカフェやギャラリーを見つける楽しみは、日常のスパイスとなることでしょう。

また、プラウドシティ池袋本町は、その洗練された設備も見逃せません。24時間管理のもと、安心して暮らせるセキュリティが整っており、オートロックやTVモニターホンは、あなたのプライバシーをしっかりと守ります。フロントサービスやゲストルーム、ラウンジなどの共用空間は、まるで五つ星ホテルのように、贅沢で特別な時間を演出してくれるのです。

この「プラウドシティ池袋本町 4階 59.68㎡」で新たな生活をスタートさせることは、まるで秘密のオアシスを見つけるようなものです。あなたの物語をここに刻み、日常を非日常へと変える魔法が、すぐそばに待っています。さあ、扉を開けて心の中の物語を始めましょう。あなたの未来は、この特別な空間で作られるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	59.68㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6　洋:5.5　LDK:12.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウドシティ池袋本町	築年月	2011年2月
所在地	東京都豊島区池袋本町4-46-11
交通	JR埼京線板橋駅徒歩2分都営地下鉄三田線新板橋駅徒歩5分
総戸数	785戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震