ザ・タワーグランディア 1906【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年4月15日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：380,000〜400,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	93.81㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,468,000〜1,568,000 円	みなし賃料（月額・参考）	433,500〜453,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ザ・タワーグランディア 1906の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ザ・タワーグランディア 1906の扉を開ける瞬間、貴方の夢の舞台が広がります。高層の地でありながらも、その心地よいサウンドは、都会の喧騒から一歩離れた静寂を届けてくれるでしょう。東京の豊島区西池袋に鎮座するこの優美なタワーは、まるで映画のワンシーンのような生活を予感させる特別な空間です。

南向きの窓からは、朝日が柔らかく差し込み、日の光が室内を煌めかせます。LDKは広々とした17帖のスペースで、…ザ・タワーグランディア 1906の扉を開ける瞬間、貴方の夢の舞台が広がります。高層の地でありながらも、その心地よいサウンドは、都会の喧騒から一歩離れた静寂を届けてくれるでしょう。東京の豊島区西池袋に鎮座するこの優美なタワーは、まるで映画のワンシーンのような生活を予感させる特別な空間です。

南向きの窓からは、朝日が柔らかく差し込み、日の光が室内を煌めかせます。LDKは広々とした17帖のスペースで、家族や友人との楽しいひと時を演出するのに十分な広さを持っています。この居心地の良いリビングで、コーヒーの豊かな香りを楽しみながら、新聞を広げる静かな日常が始まります。また、夕暮れ時には、窓の外に広がる美しい夕焼けを眺めながら、心安らぐひとときを過ごすことができることでしょう。

ザ・タワーグランディア 1906は、贅沢な3LDKの間取りを誇り、個々のプライバシーを尊重しつつ、家族の絆を深める場を提供します。7.5帖の主寝室は、まるで眠りの王国。落ち着いた色合いの壁と高級感あふれるインテリアに囲まれ、深い眠りに誘われることでしょう。6帖の洋室も居心地抜群で、静かな時間を過ごすための読書室や趣味のスペースとして活用できます。どの部屋も、心が豊かになる瞬間を約束してくれるのです。

そして、このすばらしい物件には、24時間管理、オートロック、TVモニターホンなど、最新の設備が整っており、安心して暮らせる環境が整っています。フィットネスルームでは、身体を動かすことで新たなエネルギーをチャージし、ラウンジでは友人たちとシャンパンを傾けながら楽しい会話が弾むでしょう。まさしく、ここは生活とアートが融合する素晴らしい場所なのです。

周辺には、池袋の歴史ある文化スポットや、アートギャラリーが点在しています。美術館で過ごす日曜日の午後、心に触れる作品との出会いは、感性を豊かにしてくれるでしょう。ザ・タワーグランディア 1906は、ただの住居ではなく、貴方の人生そのものを彩る舞台。この場所で生活することで、貴方の物語は新たな章を迎え、常に鮮やかに輝き続けるのです。

そして、最寄りの東京メトロ丸ノ内線池袋駅まで徒歩わずか6分。ビジネスやプライベートでの利便性も兼ね備えています。日々の生活に彩りを添え、素晴らしい思い出を作るのに最適なロケーションです。

ザ・タワーグランディア 1906は、まさに貴方の新しい人生の舞台です。この美しい空間で、自分だけの物語を紡いでみませんか？さあ、貴方の未来に向けて、第一歩を踏み出してみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 31.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：380,000〜400,000円程度	管理費	予想金額：28,000〜32,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	93.81㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	備考を参照	方角	南
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=17J / K / BR=7.5J / BR=6J / JR=6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ザ・タワーグランディア	築年月	2004年3月
所在地	東京都豊島区西池袋5-5-21
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分 JR埼京線池袋駅徒歩6分 JR山手線池袋駅徒歩6分
総戸数	354戸	総階数	地上 38 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震