ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2024年3月15日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	82.0㎡
初期費用概算（参考）	目安：857,500〜957,500 円	みなし賃料（月額・参考）	241,281〜261,281 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314。ここには、ただの住まいを超えた特別な物語が待っています。この美しい物件は、あなたの生活を映画のワンシーンのように彩る舞台装置なのです。82㎡の広さに広がる優雅な空間は、日常の喧騒を忘れさせてくれる静謐なオアシス。南西向きの窓から差し込む温かい陽射しが、昼の明るさを優しく演出し、まるで黄金色の絨毯のようにお部屋を照らし出します。

ニューライズシティ東京…ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314。ここには、ただの住まいを超えた特別な物語が待っています。この美しい物件は、あなたの生活を映画のワンシーンのように彩る舞台装置なのです。82㎡の広さに広がる優雅な空間は、日常の喧騒を忘れさせてくれる静謐なオアシス。南西向きの窓から差し込む温かい陽射しが、昼の明るさを優しく演出し、まるで黄金色の絨毯のようにお部屋を照らし出します。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314に足を踏み入れると、まずはLDK 18.9帖の広がりに心を奪われることでしょう。大きな窓からのぞく、江東区の青空と穏やかな風景が、心に安らぎを与えます。ここでは、家族の笑い声や友人との楽しい会話が絶えない、そんな温かい時間が流れていくことでしょう。香ばしいコーヒーの香りが漂う朝、ゆったりとしたブランチを楽しむ贅沢な瞬間が待っています。

この物件には、洋室が3部屋と和室が1部あり、様々な用途に応じて使い分けることができます。7.6帖の洋室は、まるで静かな人知れぬ図書室のように、読書や瞑想にぴったりの場所。6帖の和室は、柔らかな畳の感触が心を和ませ、日本の美が感じられる空間です。そして5帖の洋室は、夢を育む小さな秘境のように、あなたの個性を表現する特別な場所となります。

暮らしの利便性も抜群で、東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩わずか4分。忙しい日々の中にも、小さな幸せを見つけることができるでしょう。24時間管理、オートロック、そしてフロントサービスが提供する安心感の中で、あなたは心置きなく生活に専念できます。また、フィットネスルームやラウンジといった贅沢な共用施設が、日常に健康的な刺激とリフレッシュの場を与えてくれます。

周囲には江東区の歴史や文化が息づいており、地元の味覚を楽しむことができる食のスポットも点在しています。風情溢れる街並みは、まるで映画のワンシーンのように美しく、散歩することが一日の楽しみとなるでしょう。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 314は、ただの住まいではなく、あなたと共に歩む人生の舞台なのです。ここでの生活は、毎日が新たな冒険の始まり。新たな物語を描き、感動を共有する場所として、永遠にあなたの心に残ることでしょう。私たちはあなただけの特別な生活を、心を込めてお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 93.9

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：212,000〜232,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	82.0㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.6　和:6　洋:5　LDK:18.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ニューライズシティ東京ベイハイライズ	築年月	2005年11月
所在地	東京都江東区新砂3-4-35
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
総戸数	357戸	総階数	地上 21 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震