ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月14日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	75.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：911,500〜1,011,500 円	みなし賃料（月額・参考）	206,073〜226,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606。この名を耳にした瞬間、まるで物語の扉が開かれるかのように、あなたの心に新たな夢が芽生えることでしょう。ここは、東京都江東区新砂3-4-35に位置し、南の優しい陽光が差し込む、まさに都会のオアシスです。1606という数字は、単なる階数ではなく、一つの新しいライフスタイルの扉を意味しています。

この空間に身を置くことで、あなたは日常の喧騒から解放され、…ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606。この名を耳にした瞬間、まるで物語の扉が開かれるかのように、あなたの心に新たな夢が芽生えることでしょう。ここは、東京都江東区新砂3-4-35に位置し、南の優しい陽光が差し込む、まさに都会のオアシスです。1606という数字は、単なる階数ではなく、一つの新しいライフスタイルの扉を意味しています。

この空間に身を置くことで、あなたは日常の喧騒から解放され、まるで映画の主人公になったかのように、華やかな日々を送り始めるのです。75.9㎡の広々としたこの住居には、洋室が二つ、リビングダイニングが15.3帖、そしてキッチンが3.4帖。各部屋は、まるで作り手の心を込めた芸術品のように、色とりどりの生活を彩ります。

まず、洋室8.1帖は、ゆったりとした安らぎを提供し、心地よい夢を運ぶ空間となります。窓からは穏やかな風が流れ込み、カーテンがそよぐ様子は、まるで自然のハーモニーを奏でるかのよう。静寂の中に時折聞こえる、小鳥たちのさえずりに耳を澄ませば、朝の陽射しが新たな一日を迎えてくれるのです。

リビングダイニングは心の中心です。15.3帖の広さがもたらす開放感は、あなたの笑顔を引き出し、訪れる人々をも巻き込んで、楽しい会話や温かなひとときを生み出すことでしょう。家族や友人と共に過ごす時間が、まるで豪華な映画のシーンのように心に刻まれ、共に笑い合う瞬間が永遠となります。

そして、料理の時間は、3.4帖のキッチンに立つことで、まるでシェフとしての腕をふるう感覚を味わうことができます。新鮮な食材の香りが漂い、手間暇かけた料理がテーブルに並ぶことで、家族の絆が深まるのです。美味しい料理は、ただの栄養ではなく、愛情そのもの。舌に残る味わいが、あなたの心を幸せで満たします。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606は、24時間管理やオートロック、フィットネス、ラウンジといった洗練された設備を備え、まるで隠れ家的な高級リゾートにいるかのような安心感を提供します。フロントサービスが、まるで親しい友人のように温かく迎えてくれることで、毎日が特別な日々に変わるのです。

この場所はただの住まいではなく、まるで心の拠り所、歴史の一部でもあります。周囲には古き良き伝統と新しい文化が交わり、あなたの生活に色を添える存在です。南砂町駅から徒歩4分という便利な立地から、あなたの足元には都会のエネルギーが広がっています。美しい街並みと共に、あなたの人生がますます豊かに花開くことを、ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606は約束しているのです。

この空間で、あなたの物語を紡いでみませんか。日常の中に潜む至福の瞬間を、ぜひこの場所で見つけ出してください。あなたを待ち続ける、ニューライズシティ東京ベイハイライズ 1606が、あなたを迎える準備を整えているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	75.9㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間		方角	南
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8.1　洋:4.5　LD:15.3　K:3.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ニューライズシティ東京ベイハイライズ	築年月	2005年11月
所在地	東京都江東区新砂3-4-35
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
総戸数	357戸	総階数	地上 21 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震