ニューライズシティ東京ベイハイライズ 10階 71.25㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年9月24日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	71.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：808,000〜908,000 円	みなし賃料（月額・参考）	223,500〜243,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ 10階 71.25㎡の口コミ・レビュー

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ 10階 71.25㎡。その名はまるでひときわ輝く星のように、東京の喧騒から少しだけ離れ、静謐さと洗練を併せ持つ隠れ家を思い起こさせます。この10階からの眺望は、まるで絵画のように変わりゆく都会の風景に心を奪われ、夕暮れ時には西陽が窓を通り抜け、暖かな金色の光が部屋を包み込みます。

お部屋のスペースは、専有面積71.25㎡という贅沢な広がりを持ち、3つの洋室と…ニューライズシティ東京ベイハイライズ 10階 71.25㎡。その名はまるでひときわ輝く星のように、東京の喧騒から少しだけ離れ、静謐さと洗練を併せ持つ隠れ家を思い起こさせます。この10階からの眺望は、まるで絵画のように変わりゆく都会の風景に心を奪われ、夕暮れ時には西陽が窓を通り抜け、暖かな金色の光が部屋を包み込みます。

お部屋のスペースは、専有面積71.25㎡という贅沢な広がりを持ち、3つの洋室と、家族の集うLDK13.5帖が優雅に配置されています。6.2帖の洋室は、どこか特別な空間を感じさせるデザイン。大きな窓からは柔らかな光が入り込み、心地よい風が肌を撫で、その瞬間、一日の疲れがすっと消えていくのを感じます。5.1帖の洋室と5帖の洋室は、さまざまな用途に応じて、趣味の空間やゲストルームに変わることでしょう。

ここでは、日常がまるで映画のワンシーンのように、素晴らしい瞬間を演出します。朝食を作るときには、香ばしいトーストの匂いが部屋を満たし、コーヒーの香りが心を落ち着かせます。そして、リビングでの家族との会話は、穏やかな笑い声とともに、まるで心の中に温かい日差しをもたらします。

ニューライズシティ東京ベイハイライズは、ただの住居ではありません。ここでは、24時間管理された安心感の中で、心地よいフロントサービスやラウンジが迎えてくれます。フィットネスルームでは、新しい自分と出会うための汗を流し、ゲストルームに友人を招けば、楽しいひとときが生まれます。エレベーターを降りた瞬間、まるで特別なイベントに招かれたような高揚感を感じることでしょう。

さらに、この物件が位置する江東区新砂は、悠久の歴史と現代文化が交錯する地域です。近隣には、アートや文化の薫り高い場所や緑豊かな公園が点在し、散策することで心を豊かにしてくれることでしょう。南砂町駅までの徒歩4分という絶妙な距離感は、都心へのアクセスを容易にしながら、日常の喧騒からの逃避をも提供します。

この家に住むことは、ただの生活にとどまらず、高級感あふれる贅沢な日常を手に入れることを意味します。ニューライズシティ東京ベイハイライズ 10階 71.25㎡は、あなたの人生に美しい物語をもたらす場所。この場所で、あなたと大切な人たちの物語を紡いでいく準備はできていますか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 34.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	71.25㎡
間取り	3LDK	大型収納	2WIC+DEN
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.2　洋:5.1　洋:5　LDK:13.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ニューライズシティ東京ベイハイライズ	築年月	2005年11月
所在地	東京都江東区新砂3-4-35
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
総戸数	357戸	総階数	地上 21 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震