ニューライズシティ東京ベイハイライズ 18階 93.87㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月14日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	93.87㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,004,500〜1,104,500 円	みなし賃料（月額・参考）	288,344〜308,344 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ 18階 93.87㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 18階 93.87㎡は、まるで絵画のような都市の中にあり、あなたを待ちわびる優雅な空間です。この高層物件は、東京都江東区新砂の心地よい風を受けながら、時の流れを超越した存在感を放っています。西と南の方角からは、まばゆい日差しが差し込み、あなたの生活を美しく彩ります。

この18階に足を踏み入れた瞬間、まるで映画の主人公になったような気分に浸ることでしょう。大き…ニューライズシティ東京ベイハイライズ 18階 93.87㎡は、まるで絵画のような都市の中にあり、あなたを待ちわびる優雅な空間です。この高層物件は、東京都江東区新砂の心地よい風を受けながら、時の流れを超越した存在感を放っています。西と南の方角からは、まばゆい日差しが差し込み、あなたの生活を美しく彩ります。

この18階に足を踏み入れた瞬間、まるで映画の主人公になったような気分に浸ることでしょう。大きな窓から見える景色は、煌めく東京の夜景や、朝焼けに染まる空が一望できる特等席。街の喧騒を忘れさせてくれる静寂とともに、ここがあなたの新しい舞台だということが実感されます。93.87㎡の広々とした空間は、LDK17帖、洋室10.8帖、5帖、4.5帖と、贅沢な余裕を持ち、日常生活をより豊かにします。

LDKでは、家族との団欒を感じながら、香ばしいコーヒーの香りが漂う朝食のテーブルを囲む。しっかりとした木のテーブルの温もりが手に伝わり、まるでその瞬間が永遠の景色の一部であるかのように、穏やかな日常がここに存在します。南砂町駅から徒歩4分という立地も、日々の忙しさを忘れさせる贅沢なシリーズの一環です。この便利さがあれば、週末の旅や仕事の合間のひとときも、ストレスを感じることなく自由に楽しむことができるでしょう。

ニューライズシティ東京ベイハイライズは、ただの住まいではありません。24時間の管理体制、エレガントなフロントサービス、フィットネスルーム、ゲストルームなど、上質な生活をサポートする設備が整い、まさに「帰る場所」という概念を新たに定義しています。まるで親しい友人のように優しく、丁寧にあなたの日常を見守ってくれるのです。

周辺には深い歴史と文化を感じさせる江東区の魅力が広がり、アートに触れられるスポットや、静かな公園が点在しています。日々の散策が、繊細な美術作品を手に入れる旅のような新たな発見をもたらしてくれるでしょう。風に漂う花の香りや、街の音色を楽しみ、心の洗濯をする時間も大切にしてください。

ニューライズシティ東京ベイハイライズ 18階 93.87㎡での生活は、映画のワンシーンのようにドラマティックで、まるで毎日が特別な日になることでしょう。あなたの物語をここから始めてみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 14.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	93.87㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC+N
契約期間	2年	方角	西 / 南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.8　洋:5　洋:4.5　LDK:17
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ニューライズシティ東京ベイハイライズ	築年月	2005年11月
所在地	東京都江東区新砂3-4-35
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩4分
総戸数	357戸	総階数	地上 21 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震