ウエリス新宿早稲田の森 7階 44.77㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月21日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.77㎡
初期費用概算（参考）	目安：908,315〜1,008,315 円	みなし賃料（月額・参考）	250,069〜270,069 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ウエリス新宿早稲田の森 7階 44.77㎡の口コミ・レビュー

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ウエリス新宿早稲田の森 7階 44.77㎡、それはただの物件ではなく、心の奥深くを揺さぶる夢の住まいです。この摩天楼の一角で、あなたは新たな物語の主人公として、日々の生活を彩ることができるでしょう。7階という高みから、広がる景色はまるで美術館の一室に立ち尽くすかのように、瞬間瞬間が芸術作品として心に刻まれてゆきます。西に向けた窓から差し込む夕日が、あなたの日常に温かな光を与え、優雅なシルエットを描…ウエリス新宿早稲田の森 7階 44.77㎡、それはただの物件ではなく、心の奥深くを揺さぶる夢の住まいです。この摩天楼の一角で、あなたは新たな物語の主人公として、日々の生活を彩ることができるでしょう。7階という高みから、広がる景色はまるで美術館の一室に立ち尽くすかのように、瞬間瞬間が芸術作品として心に刻まれてゆきます。西に向けた窓から差し込む夕日が、あなたの日常に温かな光を与え、優雅なシルエットを描き出します。

このウエリス新宿早稲田の森の、44.77㎡のスペースは心安らぐ隠れ家としてだけでなく、感性を刺激するアートの舞台にもなり得ます。LDK13.2帖の広々とした空間には、柔らかなソファを置き、友人たちとの談笑が響き渡る、そんな情景が目に浮かびます。そして、5帖の洋室は、あなたの思索を深める場所。穏やかな風がカーテンを揺らし、小鳥のさえずりが耳元でささやくと、まるで自然と共に生きているような感覚に浸れます。

ウエリス新宿早稲田の森には、たくさんの魅力が詰まっています。夜になると、エレベーターで上がった先に待つのは、シックで洗練された空間。オートロックによって守られたこの場所は、安心感に包まれ、まるで貴族の館の一部として、あなたを迎え入れるかのようです。フロントサービスに、ゲストルーム、ラウンジまで備わっており、どの瞬間も非日常が感じられます。生活の合間に、ちょっとした贅沢を楽しむことができるのは、このウエリス新宿早稲田の森ならではの特権です。

立地もまた、この物件を特別なものにしています。東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩3分という好アクセスは、まるで都会の中心へ続く魔法のような道を提供してくれます。古き良き早稲田の文化が息づくこの街では、毎日の散歩がまるでタイムスリップのようで、歴史を感じさせる街並みが続いています。周囲には色とりどりのアートギャラリーやカフェが点在し、あなたの感性を刺激すること間違いなしです。

ウエリス新宿早稲田の森は、ただの住まいではなく、あなたの人生に新たな色彩を加える舞台です。五感を刺激し、心を満たす毎日が待っています。この特別な空間で、あなたの物語を一緒に紡いでいく準備はできていますか？ウエリス新宿早稲田の森は、ここから始まる一歩を、静かに待ち望んでいるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：225,000〜245,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.77㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.2帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウエリス新宿早稲田の森	築年月	2018年6月
所在地	東京都新宿区大久保3-1-3
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩6分
総戸数	184戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震