ウエリス新宿早稲田の森 813【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年7月9日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,093,000〜1,193,000 円	みなし賃料（月額・参考）	239,021〜259,021 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ウエリス新宿早稲田の森 813の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウエリス新宿早稲田の森 813。この名を耳にした瞬間、まるで洗練された音楽のメロディが心に響き渡るようです。ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台装置、毎日のドラマを彩るための特別な空間です。813号室は、優雅に広がる45.24㎡の世界へとあなたを誘います。東向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、一日の始まりを祝福してくれます。

この空間は、時間を楽しく経過させてくれる知恵者のようです。…ウエリス新宿早稲田の森 813。この名を耳にした瞬間、まるで洗練された音楽のメロディが心に響き渡るようです。ここはただの住まいではなく、あなたの人生の舞台装置、毎日のドラマを彩るための特別な空間です。813号室は、優雅に広がる45.24㎡の世界へとあなたを誘います。東向きの窓からは、朝日が優しく差し込み、一日の始まりを祝福してくれます。

この空間は、時間を楽しく経過させてくれる知恵者のようです。洋室5.5帖の部屋は、まるで心の休息を与えるために設計されたかのように穏やかな雰囲気を醸し出します。その中で、あなたの好きな本を片手にリラックスする瞬間や、窓辺に座って流れる風に耳を傾ける瞬間、それぞれが特別な思い出に変わることでしょう。

LDの10.1帖は、まさに心を開くための舞台です。友人を招いてのホームパーティー、朝のコーヒーを楽しむ静かな時間、いずれもこの空間の中で生まれます。穏やかな光が入り込む中、あなたの心は自由に踊り、多様な感情が交差します。キッチンの2.5帖は、料理の魔法を唱える場所。香ばしいパンの焼ける匂いや、新鮮な野菜のサラダを作る際の爽やかな香りが鼻をくすぐり、毎日の食事が特別な時間へと変わることでしょう。

ウエリス新宿早稲田の森 813は、ただの高級賃貸物件に留まらず、あなたの人生に寄り添うパートナーです。24時間管理の安心感に包まれながら、フロントサービスやラウンジなど、さまざまな贅沢を享受できます。ゲストルームでの特別なゲストの受け入れも、まるで映画の中の一場面のように、心を華やかにしてくれます。

周囲には、新宿の喧騒から少し離れた、穏やかな風景が広がっています。東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩3分という利便性は、日常生活をより快適にし、また、周辺には歴史と文化が息づく街並みが広がっています。早稲田大学やアートな店舗が点在し、心に響く文化を肌で感じることができます。この特異な環境が、あなたの日常にさらなる彩りを加えることでしょう。

ウエリス新宿早稲田の森 813は、あなたに新たな物語を紡ぐ場所であり、夢と希望が交錯する空間です。そこには、ひとときの安らぎと、日常の中に潜む特別な瞬間が待っています。ここでの暮らしが、あなたにとってかけがえのないものになることを、心より願っております。あなたの新たな生活が、このウエリス新宿早稲田の森 813で始まるのを、心から楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.24㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	備考を参照	方角	東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.5　LD:10.1　K:2.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウエリス新宿早稲田の森	築年月	2018年6月
所在地	東京都新宿区大久保3-1-3
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩6分
総戸数	184戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震