D-room早稲田 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月14日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：99,000〜119,000円程度	管理費	予想金額：1,000〜5,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：318,500〜418,500 円	みなし賃料（月額・参考）	107,406〜127,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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D-room早稲田 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

D-room早稲田 504、あなたが求めるエレガンスと洗練が織りなす空間が、ここに広がっています。この美しい住まいは、東京都新宿区弁天町177に位置し、青空のもとに煌めく西向きの窓からは、穏やかな午後の日差しが優しく差し込みます。高級感あふれるこの物件の広さは26.91㎡、その中にはあなたのライフスタイルを彩るセンスが詰まっています。1Kの間取りは、8帖の居室が心地よい安らぎを提供し、日々の喧騒か…D-room早稲田 504、あなたが求めるエレガンスと洗練が織りなす空間が、ここに広がっています。この美しい住まいは、東京都新宿区弁天町177に位置し、青空のもとに煌めく西向きの窓からは、穏やかな午後の日差しが優しく差し込みます。高級感あふれるこの物件の広さは26.91㎡、その中にはあなたのライフスタイルを彩るセンスが詰まっています。1Kの間取りは、8帖の居室が心地よい安らぎを提供し、日々の喧騒から解き放たれるための特別な場所です。

D-room早稲田 504はまるで、物語の主人公が自らの王国を持つように、あなたに新たな生活の舞台を用意します。白い壁は穏やかなキャンバスとなり、あなたの感性に合わせて色づけされるのを待っています。素朴でありながら洗練された内装は、居心地の良さを約束し、お気に入りの家具やアートを引き立ててくれるでしょう。

ここで交わるのは、視覚だけではありません。高く伸びる天井を見上げると、まるで空に手が届きそうな感覚を覚えます。大きな窓から流れ込む光は、家の中に温かい雰囲気を作り出し、ゆったりとした時間を感じさせてくれます。その中で、あなたが一杯の香り高いコーヒーを手に取り、窓辺で本を読みふける姿を想像してみてください。猫の毛がふわりと舞う瞬間や、近くの公園から聞こえる子供たちの笑い声が、心に柔らかな余韻を残します。

D-room早稲田 504は、まるで隠れ家のような特別な場所です。キッチンでは、あなたの手によって香ばしい料理が生まれ、食卓を囲む幸せなひと時が待っています。毎日の献立が、あなたのクリエイティブな魂を刺激し、食事を経て、心と体を満たす時間となるでしょう。

生活の安全と快適さもこの物件には宿っています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターは、まるであなたを守る騎士のように、安心な暮らしを支えてくれます。敷地内ゴミ置場や駐輪場も完備され、手間をかけずに生活ができる環境が整っています。さらに、管理人があなたの毎日を見守ってくれることで、何かあった時も心強い味方になります。

最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅まで徒歩6分。大学や文化の香り漂う地域で、古き良き時代が息づく街並みを散策することができます。D-room早稲田 504での生活は、まさに現代の贅沢。その生活は、映画のワンシーンのように、まばゆい光と色彩に満ちた物語を持ち、どこか特別な瞬間をあなたにもたらしてくれます。

さあ、あなた自身のストーリーを書き始める準備は整いました。D-room早稲田 504で、新しい生活のページをめくってみませんか？あなたの心に響く、そしてあなた自身を映し出す空間が、ここには確かに存在しています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：99,000〜119,000円程度	管理費	予想金額：1,000〜5,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.91㎡
間取り	1K	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	BR=8J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	D-room早稲田	築年月	2018年2月
所在地	東京都新宿区弁天町177
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都電荒川線早稲田駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩9分
総戸数		総階数	地上 13 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震