D-room早稲田 309【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：109,000〜129,000円程度	管理費	予想金額：1,000〜5,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：453,000〜553,000 円	みなし賃料（月額・参考）	120,000〜140,000 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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D-room早稲田 309の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

D-room早稲田 309を訪れると、まるで静寂の中にひっそりと佇む一篇の物語が、そこに広がっています。この物件は、ただの住まいではなく、人生の新たな章を紡ぐ舞台なのです。東京都新宿区弁天町177に位置し、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩6分という、都市の喧騒から少し離れた穏やかな環境が、あなたを優しく包み込みます。

D-room早稲田 309のエネルギーは、朝日の光が東の窓から緩やかに注ぎ込…D-room早稲田 309を訪れると、まるで静寂の中にひっそりと佇む一篇の物語が、そこに広がっています。この物件は、ただの住まいではなく、人生の新たな章を紡ぐ舞台なのです。東京都新宿区弁天町177に位置し、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩6分という、都市の喧騒から少し離れた穏やかな環境が、あなたを優しく包み込みます。

D-room早稲田 309のエネルギーは、朝日の光が東の窓から緩やかに注ぎ込む瞬間に、特に感じられます。部屋の中にいるだけで、柔らかな光が心を洗い流し、一日の始まりを告げる音楽のように、あなたの心を躍らせてくれるでしょう。その瞬間、あなたはこの部屋の一部となり、生活が映画のワンシーンのように展開する様を優雅に想像するのです。

間取りは1K、広さは洋室8帖。無限の可能性を秘めたこの空間は、あなたのセンスで彩られるのを待っています。友人を招いてアットホームなディナーを楽しむことも、静かに読書に耽る贅沢なひとときも、あなたの自由な発想で確かな時間が流れていきます。26.72㎡の広さは、たった一歩で自然と心地良い距離感を生み出し、あなた自身の世界を育む土壌となるでしょう。

この物件は、しっかりとした設備を備えています。セキュリティもしっかりとしたオートロックやTVモニターホン、快適なエレベーター、そして便利な宅配ボックスが、日常生活をより豊かにしてくれます。想像してみてください、夕暮れ時、ふんわりと香るコーヒーの香りが漂う中、あなたは心地良くこの空間に身を委ね、日常のストレスが洗い流されるかのようです。

D-room早稲田 309では、毎日の生活がアートになり、その一瞬ごとの美しさに気付くことができるのです。東京の文化的な背景、そこには長い歴史が息づいています。周辺を散策すれば、古き良き日本の情緒とモダンな都市の融合を感じ取ることができ、そのどちらもがあなたの住まいの一部として、日々の感性を豊かに育ててくれるでしょう。

この物件は、ただの住まいではありません。あなたの人生のステージ、心の拠り所、そして新しい冒険への扉です。D-room早稲田 309は、あなたの人生を彩る美しい物語の始まり。さあ、貴方の新しい日常を、この特別な空間で育んでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：109,000〜129,000円程度	管理費	予想金額：1,000〜5,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.72㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	D-room早稲田	築年月	2018年2月
所在地	東京都新宿区弁天町177
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都電荒川線早稲田駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩9分
総戸数		総階数	地上 13 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震