グラーサ東京イーストレジデンス 3階 54.03㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月14日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,031,500〜1,131,500 円	みなし賃料（月額・参考）	227,948〜247,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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グラーサ東京イーストレジデンス 3階 54.03㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グラーサ東京イーストレジデンス 3階 54.03㎡は、まるで都会の喧騒から一歩離れた静寂の oasis です。この洗練された空間は、あなたの毎日を特別なものにするために用意されています。気持ちの良い風が通り抜ける北東向きの窓からは、朝の柔らかな光が優しく差し込み、日々の始まりを告げてくれます。気がつくと、あなたはその光の中で、まるで特別な映画の主人公になったかのように、コーヒーの香りに包まれた心地…グラーサ東京イーストレジデンス 3階 54.03㎡は、まるで都会の喧騒から一歩離れた静寂の oasis です。この洗練された空間は、あなたの毎日を特別なものにするために用意されています。気持ちの良い風が通り抜ける北東向きの窓からは、朝の柔らかな光が優しく差し込み、日々の始まりを告げてくれます。気がつくと、あなたはその光の中で、まるで特別な映画の主人公になったかのように、コーヒーの香りに包まれた心地良い朝を迎えています。

グラーサ東京イーストレジデンスの中へ足を踏み入れた瞬間、洗練されたデザインと機能性が見事に融合した空間に迎えられます。ゆったりとしたLDKは11.5帖で、まるで青空の下で開放感を楽しむかのように、心にゆとりをもたらしてくれるでしょう。柔らかな色合いの壁とナチュラルな木の温もりが、ここでの生活をより豊かにしてくれます。この空間で大切な人と過ごす時間は、まさに至福のひとときです。あなたが大好きなサンデーブランチを楽しむための食卓がここにあり、その瞬間が特別な思い出になるでしょう。

特に、グラーサ東京イーストレジデンスには、きっと心躍る魅力が詰まっています。6.2帖の洋室には、やわらかな寝具を用意し、静かな夜には夢の世界へ誘いてくれるでしょう。また、5.7帖のSは、あなたの創造力を引き出すプライベート空間として、アトリエや書斎としての利用が期待されます。ここでは、大切なアイデアが湧き上がり、日々のインスピレーションの源になることでしょう。

そして、生活を支える設備も充実しています。オートロックで安心感を持ちながら、エレベーターでスムーズに帰宅できる贅沢さ。宅配ボックスは、あなたのライフスタイルをさらに便利にし、忙しい日々の中でもスムーズな生活を約束します。管理人が常駐していることで、安心して日常を楽しむことができるのも大きな魅力です。

周辺には、古き良き日本の面影を感じさせる和の文化が息づいています。東京メトロ日比谷線の八丁堀駅まで徒歩7分の距離には、歴史的な建物や隠れた名店が点在し、散策する楽しさを提供してくれます。昔ながらの茶屋や、アートギャラリーも近くにあり、日々の生活に彩りを添えてくれることでしょう。

グラーサ東京イーストレジデンス 3階 54.03㎡は、ただの住まいではありません。あなたの人生の舞台であり、毎日が映画のワンシーンのような特別な瞬間を享受する場所です。美しい瞬間が積み重なり、あなたはここで新たな人生の物語を紡いでいくことでしょう。さあ、この特別な空間で、あなた自身のストーリーを始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 8.8

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	S
契約期間		方角	北東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.2　S:5.7　LDK:11.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グラーサ東京イーストレジデンス	築年月	2002年10月
所在地	東京都中央区新川2-15-3
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分 JR京葉線八丁堀駅徒歩7分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩9分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩9分
総戸数	152戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震