グラーサ東京イーストレジデンス 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月14日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：862,000〜962,000 円	みなし賃料（月額・参考）	194,271〜214,271 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グラーサ東京イーストレジデンス 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グラーサ東京イーストレジデンス 501。あなたの新しい生活がここに始まります。この物件は、まるで都会の真ん中に佇む宝石のように、洗練された美しさを放っています。501という数字が示すように、501階に位置するわけではなく、あなたと私の新たな物語が紡がれる場所がここにあるのです。

まず、あなたがこの住まいに足を踏み入れると、心地よい日差しが南西から差し込み、空間が一瞬にして明るく照らされます。67…グラーサ東京イーストレジデンス 501。あなたの新しい生活がここに始まります。この物件は、まるで都会の真ん中に佇む宝石のように、洗練された美しさを放っています。501という数字が示すように、501階に位置するわけではなく、あなたと私の新たな物語が紡がれる場所がここにあるのです。

まず、あなたがこの住まいに足を踏み入れると、心地よい日差しが南西から差し込み、空間が一瞬にして明るく照らされます。67.24㎡の広々としたリビングには、洋室8.2帖、S（サービスルーム）7.5帖、リビングダイニング10.8帖、そして心のこもったキッチン3.7帖が織りなす、美しき調和。まるでアーティストがその手で描いた絵画のように、空間にそれぞれの役割が与えられています。リビングの窓からは、新川の美しい景色が広がり、街の喧騒を忘れさせる穏やかなひとときを提供してくれるでしょう。

このマンション、グラーサ東京イーストレジデンス 501は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台です。朝、目覚めると新鮮な空気が流れ込み、カーテンを開けるその瞬間に、まるで映画のワンシーンにいるかのような高揚感を味わうことでしょう。コーヒーの香りが漂うキッチン、友人と笑い合うリビング、穏やかに過ごす洋室のベッドルーム。全てが、あなたの思い描く理想の暮らしを実現するために設計されています。

生活する中で、グラーサ東京イーストレジデンス 501の魅力を感じることは、まるで四季折々の風景を楽しむかのようです。春には窓を開けて、新しい生命の息吹を感じることができ、夏は心地よい風が吹き抜け、秋は豊かな色彩が街を彩ります。冬は、一層の暖かさを求め、家族と共に温かな時間を過ごすことでしょう。それぞれの季節が、あなたの生活を豊かにし、彩りを添えてくれます。

また、物件内の施設も充実しており、テレビモニターホンやオートロック、マンションの管理人が在籍することで、安心して暮らせる環境が整っています。あなたの大切な時間を無駄にすることなく、宅配ボックスや駐輪場、駐車場（平置き・機械式）といった便利な設備が日常を支えてくれるのです。

さらに、周囲には歴史的な文化が根付いており、八丁堀駅からのアクセスも便利で、東京メトロ日比谷線によって、都心のどこへでもストレスなく出かけることができます。街の喧騒を忘れ、穏やかな時間を大切にしたいあなたには、まさにぴったりの場所となるでしょう。

グラーサ東京イーストレジデンス 501があなたに語りかけます。「ここで、あなたの物語を始めませんか？」と。その問いかけに、あなたが応えることが楽しみでなりません。この場所があなたを待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.24㎡
間取り	1LDK	大型収納	S+N
契約期間		方角	南西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8.2　S:7.5　LD:10.8　K:3.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グラーサ東京イーストレジデンス	築年月	2002年10月
所在地	東京都中央区新川2-15-3
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分 JR京葉線八丁堀駅徒歩7分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩9分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩9分
総戸数	152戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震