クラッサ初台 1002【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月14日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：784,000〜884,000 円	みなし賃料（月額・参考）	222,063〜242,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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クラッサ初台 1002の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

クラッサ初台 1002。この名を耳にした瞬間、あなたの心の中に新たな物語が生まれることでしょう。東京都渋谷区初台1-44-10の地にひっそりと佇むこの高級賃貸物件は、まるで時を超えた貴族の邸宅のように、光と影が織りなす優美な空間を提供します。南西向きの窓からは、まるで金色の絹糸が降り注ぐかのような、豊かな陽射しが朝の訪れを告げます。この光景に佇むあなたの姿は、まさに映画のワンシーンのようです。

…クラッサ初台 1002。この名を耳にした瞬間、あなたの心の中に新たな物語が生まれることでしょう。東京都渋谷区初台1-44-10の地にひっそりと佇むこの高級賃貸物件は、まるで時を超えた貴族の邸宅のように、光と影が織りなす優美な空間を提供します。南西向きの窓からは、まるで金色の絹糸が降り注ぐかのような、豊かな陽射しが朝の訪れを告げます。この光景に佇むあなたの姿は、まさに映画のワンシーンのようです。

広さ65.11㎡の空間には、3つの洋室が姿を見せており、それぞれが独自の表情を持っています。6.3帖の洋室は、心の奥底で思い描いていた夢を形にするための、静けさと安らぎの場所。6帖の洋室は、午後の優しい光が差し込む中、読書にふけるひとときを提供してくれます。そして、4.6帖の洋室は、あなたのためだけのプライベートな隠れ家。ここでは、思わず幻想的な夢を見ながら、静けさが心を優しく包み込みます。

クラッサ初台 1002の心臓部ともいえる12.9帖のLDK。ここでは、友人や家族とともに笑い声が響き渡る温かい時間が流れます。美しいダイニングテーブルには、手作りの料理が並び、食欲を刺激する香りが広がります。リビングのソファに身を沈めると、ふかふかの触感が心地よく、日常の疲れを一瞬で癒してくれることでしょう。

この物件は、生活の利便性と優雅さを兼ね備えています。オートロックや宅配ボックス、駐車場は平置きと機械式の二重構造で、安心感を与え、日常の煩わしさから解放します。まるで、あなたの人生を豊かにするために設計されたかのような、この物件の存在は、周囲の歴史や文化とも見事に調和しています。

静謐なる初台の街並みは、まるで手のひらで優しく包み込んでいるかのよう。京王線初台駅から徒歩3分という近さは、まさに心地よい散歩の延長線上にあり、日々の忙しさを忘れさせてくれます。この地には、数多くの文化的な魅力が息づいています。近くのオペラシティでは、心揺さぶる音楽が流れ、アートに触れることで、あなたの感性がより一層磨かれていくことでしょう。

クラッサ初台 1002での生活は、ただの住まいを超えた、まさに人生の質を高める贅沢な体験です。新たな一歩を踏み出す勇気を持って、あなたの物語のページをここでめくってみてはいかがでしょうか。私が住人であることを誇りに思える、そんな日々が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.11㎡
間取り	3LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.3　洋:6　洋:4.6　LDK:12.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	クラッサ初台	築年月	2000年2月
所在地	東京都渋谷区初台1-44-10
交通	京王線初台駅徒歩3分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩8分
総戸数	44戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震