田園調布レジデンス 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年4月29日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：753,500〜853,500 円	みなし賃料（月額・参考）	237,052〜257,052 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金35500円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

田園調布レジデンス 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

田園調布レジデンス 302は、東京都世田谷区玉川田園調布2-5-1という静謐な場所に佇む、高級感漂う住まいでございます。この物件が貴方に語りかけているのは、心を豊かにする贅沢な日常の物語です。南東を向いたその窓からは、優しい陽射しが心地よく舞い込んできて、まるで自然が貴方に温かい抱擁をしているかのようです。

302号室の扉を開けると、そこはまるで夢の中のワンシーンのような空間が広がっています。L…田園調布レジデンス 302は、東京都世田谷区玉川田園調布2-5-1という静謐な場所に佇む、高級感漂う住まいでございます。この物件が貴方に語りかけているのは、心を豊かにする贅沢な日常の物語です。南東を向いたその窓からは、優しい陽射しが心地よく舞い込んできて、まるで自然が貴方に温かい抱擁をしているかのようです。

302号室の扉を開けると、そこはまるで夢の中のワンシーンのような空間が広がっています。LDKは13帖の広さを誇り、家族や友人と共に過ごす大切な時を紡ぐための理想的な舞台です。調和の取れた色合いの内装は、心を落ち着かせ、安らぎを与えてくれます。ソファに腰を下ろした瞬間、滑らかな布に包まれた感触が、まるで優雅な雲に乗っているかのような心地よさです。ここでのひとときは、味わい深いコーヒーの香りに包まれ、静かな音楽が耳元で囁いていることでしょう。

また、田園調布レジデンス 302には、2つの洋室もございます。6帖の洋室は、寝室として心地よい安息の場を提供し、優しい風と共に夢の世界へ誘います。そして3帖の洋室は、貴方の想像力をかき立てる書斎や趣味の空間としての可能性が満ち溢れています。本を手に取り、ページをめくるたびに、香ばしい紙の香りが漂い、静寂の中で自分だけの時間を楽しむことができるのです。

この物件は、周囲の自然と調和しながら、文化と歴史の香りを感じさせます。田園調布というエリアは、美術館や公園、カフェが点在し、都会の喧騒を離れながらも、豊かな文化に包まれている特別な場所です。また、東京急行電鉄東急東横線の田園調布駅から徒歩6分という立地は、ビジネスの忙しさを忘れさせるような便利さと、リラクゼーションの贅沢さを兼ね備えています。

田園調布レジデンス 302に暮らすことは、まるで高級ブランドの一品を手にするかのような特別な体験です。バイク置場や駐車場、宅配ボックスなど、日常生活をより豊かにする設備が整っており、貴方のライフスタイルをサポートします。オートロックの安心感が、貴方の住まいをしっかりと守ってくれることでしょう。

この住まいは、ただの空間ではなく、貴方に新たな人生の章をもたらす物語の舞台です。文と音楽、香りと触感が織りなす新しい生活がここにあります。田園調布レジデンス 302で、貴方の心の奥深くに刻まれるような特別な日々を、ぜひ送ってみてはいかがでしょうか。貴方の新しい物語が、今ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：215,000〜235,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.94㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13帖洋室6帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	田園調布レジデンス	築年月	2016年3月
所在地	東京都世田谷区玉川田園調布2-5-1
交通	東京急行電鉄東急東横線田園調布駅徒歩6分東京急行電鉄東急目黒線奥沢駅徒歩9分東京急行電鉄東急東横線自由が丘駅徒歩10分東京急行電鉄東急大井町線自由が丘駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震