田園調布レジデンス 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年5月12日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	59.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：828,500〜928,500 円	みなし賃料（月額・参考）	263,094〜283,094 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金48000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

田園調布レジデンス 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

田園調布レジデンス 203、あなたの新しい人生の舞台がここにあります。この物件に一歩足を踏み入れた瞬間、都会の喧騒から解放された、静けさと美しさが広がる空間があなたを包み込みます。203号室は、南東に位置し、朝日が優しく差し込む恵みを感じ取ることができる特別なポジション。58.7㎡の広さに広がるLDK15.3帖は、まるで家族や友人と共に過ごす幸せな瞬間を紡ぐために生まれた場所のようです。

この居…田園調布レジデンス 203、あなたの新しい人生の舞台がここにあります。この物件に一歩足を踏み入れた瞬間、都会の喧騒から解放された、静けさと美しさが広がる空間があなたを包み込みます。203号室は、南東に位置し、朝日が優しく差し込む恵みを感じ取ることができる特別なポジション。58.7㎡の広さに広がるLDK15.3帖は、まるで家族や友人と共に過ごす幸せな瞬間を紡ぐために生まれた場所のようです。

この居住空間は、まるで心地よい音楽の旋律が流れるように、リズムを持っています。静謐な時間を感じる洋室5.6帖と洋室5帖が、それぞれのパーソナル空間を大切にしつつ、共に語らう場でもあります。あなたが戻ってくると、心地よい香りの漂う室内で、まるで故郷のような温かさに包まれ、ほっと息をつくことでしょう。窓を開ければ、優雅な風がひらりと舞い込み、外の自然との調和を感じることができます。

田園調布レジデンス 203は、ただの物件ではありません。あなたの人生のストーリーが始まる舞台なのです。夜空に輝く星々と共に、心の中に秘めた夢を語るディナーを楽しむためのLDKは、家族の絆を育む重要な役割を果たします。友人たちを招き入れ、自慢の料理を振る舞えば、まるで星空の下でのパーティーのような楽しさが広がります。

この素晴らしい物件には、便利な設備も整っています。TVモニターホンにオートロック、エレベーターでのアクセスなど、あなたの生活をスムーズにサポートする要素が満載。宅配ボックスがあることで、忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取ることができるのです。そして、管理人が常駐することで、安心感も一緒に手に入ります。

さらに、田園調布駅へは徒歩6分。東京急行電鉄東急東横線のアクセスが良好で、都会の中心地へも簡単に出かけられる利便性も魅力のひとつです。周辺には歴史や文化が息づくスポットも多く、特に夕暮れ時には、周囲の美しい景色に心を奪われることでしょう。

田園調布レジデンス 203はまるで、あなたの心の奥に眠るアートピースのように、日々の生活に彩りを添えてくれます。時間が過ぎることを忘れるような、豊かな感情を生み出す空間で、心地よい毎日を一緒に築いていきませんか。ここでの生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの人生に新しい冒険をもたらし、かけがえのない思い出を刻むことでしょう。どうぞ、田園調布レジデンス 203で特別な日々をお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	59.7㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室5.6帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	田園調布レジデンス	築年月	2016年3月
所在地	東京都世田谷区玉川田園調布2-5-1
交通	東京急行電鉄東急東横線田園調布駅徒歩6分東京急行電鉄東急目黒線奥沢駅徒歩9分東京急行電鉄東急東横線自由が丘駅徒歩10分東京急行電鉄東急大井町線自由が丘駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震