グランフォート用賀 4階 56.28㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月18日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.28㎡
初期費用概算（参考）	目安：856,000〜956,000 円	みなし賃料（月額・参考）	224,292〜244,292 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランフォート用賀 4階 56.28㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランフォート用賀 4階 56.28㎡は、まるであなたの心の中に描く理想の住まいが具現化したかのような、特別な場所です。東京都世田谷区用賀3-25-18に佇むこの高級賃貸物件は、どこか魅惑的なひとときを約束するパートナーのように、あなたに寄り添います。朝日の暖かな光が差し込む西向きの窓辺は、まるで自然が描くキャンバスのようで、日の出とともに新しい日々の物語が始まります。

この物件に足を踏み入れる…グランフォート用賀 4階 56.28㎡は、まるであなたの心の中に描く理想の住まいが具現化したかのような、特別な場所です。東京都世田谷区用賀3-25-18に佇むこの高級賃貸物件は、どこか魅惑的なひとときを約束するパートナーのように、あなたに寄り添います。朝日の暖かな光が差し込む西向きの窓辺は、まるで自然が描くキャンバスのようで、日の出とともに新しい日々の物語が始まります。

この物件に足を踏み入れると、まず、香ばしいコーヒーの香りが愛おしく、あなたの日常に活力を与えてくれるのを感じます。LDK14.8帖の広さは、柔らかな光が舞い込む居心地の良い空間を演出し、あなたの想像力をかき立てます。ここで、友人を招いて美味しい料理を振る舞ったり、家族と共に心温まる時間を過ごすワンシーンが目に浮かぶことでしょう。洋室7帖には、あなたの夢や希望を詰め込んだインテリアが待っており、まるで自分だけの小さな美術館のように、毎日を飾ってくれます。

生活の一部として、24時間管理の安心感とフロントサービスは、まるで信頼のおける家族のように、あなたの暮らしを影から支えてくれます。TVモニターホンやオートロックのセキュリティも、静寂の中であなたを守る騎士のように、不安を取り除きます。また、エレベーターで上がるその瞬間、まるで特別な舞踏会に向かうかのような高揚感が胸を高鳴らせます。

グランフォート用賀は、都市の喧騒と自然の静けさが調和する場所で、周辺には歴史と文化が息づいています。ここからは、田園都市線の用賀駅まで徒歩7分というアクセスを利用して、東京の賑わいへも容易に足を運ぶことができます。地元のカフェやギャラリーで、アートや音楽に触れながら、あなたの感性を磨いていくことができるでしょう。

この素晴らしい物件は、ただの住まいではありません。グランフォート用賀は、あなた自身の人生を豊かに彩る舞台であり、毎日が映画のワンシーンのように、あなたを魅了する瞬間が待っています。ここで、新たなストーリーを紡ぎ、心満たされる生活を送ることができるのです。どうか、この特別な場所で夢を広げてください。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.28㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランフォート用賀	築年月	2005年2月
所在地	東京都世田谷区用賀3-25-18
交通	東京急行電鉄東急田園都市線用賀駅徒歩7分東京急行電鉄東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
総戸数	281戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震