フューズコート175 103【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月14日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：904,000〜1,004,000 円	みなし賃料（月額・参考）	259,875〜279,875 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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フューズコート175 103の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

フューズコート175 103。この名前を口にした瞬間、都会の喧騒から一歩離れた優雅な生活の舞台が目の前に広がります。東京都世田谷区池尻4-28-21という恵まれた立地に佇むこの美しいマンションは、南向きの快適な陽射しを受けて、まるで心地よい温もりを抱くように、あなたを迎え入れてくれます。

フューズコート175 103は、まるであなたの生活を彩るパートナーのようです。玄関を一歩踏み入れれば、白い壁…フューズコート175 103。この名前を口にした瞬間、都会の喧騒から一歩離れた優雅な生活の舞台が目の前に広がります。東京都世田谷区池尻4-28-21という恵まれた立地に佇むこの美しいマンションは、南向きの快適な陽射しを受けて、まるで心地よい温もりを抱くように、あなたを迎え入れてくれます。

フューズコート175 103は、まるであなたの生活を彩るパートナーのようです。玄関を一歩踏み入れれば、白い壁と木目調のフローリングが優雅に調和した空間が広がり、まるで穏やかな風が吹き抜ける草原にいるかのようです。7.1帖の洋室、5帖の二つの洋室、そして12.7帖の広々としたリビングダイニング、そのすべてが贅沢な空間を演出し、家族との時間を大切にするための理想的な舞台を提供してくれます。キッチンは3.6帖のゆとりある空間で、あなたの料理への情熱を引き出すための最高のステージ。新鮮な食材の香ばしい匂いが漂い、親しい友人たちを招いてホームパーティーを開く情景が容易に想像できます。

日常の中にさりげないラグジュアリーを感じることができるフューズコート175 103は、それだけに留まりません。24時間体制の管理やオートロック、TVモニターホンなどのセキュリティ設備は、まるであなたの安全を見守る忠実な番犬のようです。カジュアルな日常に潜む贅沢を意識させてくれる、フロントサービスやラウンジ、ゲストルームも完備されているため、特別なゲストを迎える際にも恥じることのない、おもてなしを演出することができます。

さらに、池尻大橋駅へは徒歩10分。ここから東京都心へと軽やかにアクセスできる利便性は、まるで美しい風景を背負った船が港を出航するかのようです。街の歴史や文化を感じながら、あなたの足元に広がる新たな冒険への道を、スムーズに案内してくれます。

フューズコート175 103での生活は、まるで映画のワンシーンのように、日々の中に小さな幸せや感動が溢れています。美味しいコーヒーを手に、バルコニーで朝日を浴びながら新しい一日を始める様子は、まさに心温まるストーリーの始まりです。周囲の静けさに耳を澄ませば、葉のざわめき、遠くで鳴る鳥のさえずり、そしてほんのり漂う花の香りが、あなたの感覚を優しく包み込みます。

このフューズコート175 103は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新しい章を描くためのキャンバスです。贅沢な空間、心安らぐ環境、そして洗練されたライフスタイルを手に入れることができるこの場所で、日常が特別な瞬間に変わっていくのを感じていただけることでしょう。あなたの新たな物語が、このフューズコート175 103で始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：230,000〜250,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.04㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.1　洋:5　洋:5　LD:12.7　K:3.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	フューズコート175	築年月	2004年12月
所在地	東京都世田谷区池尻4-28-21
交通	東京急行電鉄東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
総戸数	175戸	総階数	地上 9 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震