オアーゼ用賀 W-304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月14日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	64.51㎡
初期費用概算（参考）	目安：914,900〜1,014,900 円	みなし賃料（月額・参考）	247,269〜267,269 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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オアーゼ用賀 W-304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

オアーゼ用賀 W-304。この美しい響きの中には、高級感と温もりが共存する夢の住まいが秘められています。東京都世田谷区用賀1-9-22という静かな街角に佇むこの物件は、あなたの日常に新たな情景を描き出します。

南西向きのオアーゼ用賀 W-304は、朝の穏やかな日差しを優雅に取り込み、夕暮れ時には金色の光があなたを包み込みます。広々としたLDK12.2帖は、まるで上質なカーテンの向こう側から舞い込…オアーゼ用賀 W-304。この美しい響きの中には、高級感と温もりが共存する夢の住まいが秘められています。東京都世田谷区用賀1-9-22という静かな街角に佇むこの物件は、あなたの日常に新たな情景を描き出します。

南西向きのオアーゼ用賀 W-304は、朝の穏やかな日差しを優雅に取り込み、夕暮れ時には金色の光があなたを包み込みます。広々としたLDK12.2帖は、まるで上質なカーテンの向こう側から舞い込むかすかな風のように、心地よい安らぎをもたらしてくれることでしょう。ここでは、あなたの家族や友人と共に過ごすひとときが、まるで映画のワンシーンのように美しく、会話の中に笑い声が溢れ、キラキラとした思い出が刻まれていくのです。

オアーゼ用賀 W-304の6.5帖と5帖の洋室は、それぞれが独自の物語を紡ぐ空間です。心地よい布団に包まれながら感じるふんわりとした温もり、柔らかな朝の光が流れ込む窓辺で過ごす静かな時間、そして大切な人との親密な会話が交わされる空間。この場所では、あなたの生活が心に残る贅沢な瞬間で満たされていきます。

また、オアーゼ用賀 W-304には、現代的で洗練された設備が完備されています。エレベーターで軽やかに上がれば、管理人の温かな笑顔に迎えられ、オートロックによって安全なプライバシーが守られます。宅配ボックスからは、あなたの大切な贈り物や日々の必需品が、まるで待ちわびていたかのように届けられ、生活の利便性が薄い雲のように解き放たれます。

さらに、この地域には歴史と文化が深く根付いており、美術館やギャラリーが点在しています。オアーゼ用賀 W-304からのちょっとした散歩は、心の栄養を得る旅へと変わります。洗練されたアートに触れたり、周囲の美しい風景に心癒されたりすることで、あなたの感性が磨かれていくことでしょう。

専有面積64.51㎡のこの住まいでは、あなたの生活が五感で感じる喜びに満ちています。香ばしい料理の香りが広がるキッチン3.3帖からは、あなたの独創的な料理への情熱が伝わり、食卓には笑顔が絶えません。触れるたびに心が躍るインテリアの数々は、あなたのセンスを語る重要な要素となり、生活空間を彩り豊かに演出します。

オアーゼ用賀 W-304は、ただの住まいではありません。それは、あなたの人生の舞台が広がる特別な空間です。ここで紡ぐ日々は、まるで心の絵画のように色とりどりで、永遠に忘れられない記憶の一部になることでしょう。さあ、あなたの新たな物語の始まりを、オアーゼ用賀 W-304で見つけてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：222,000〜242,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	64.51㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.5　洋:5　LD:12.2　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オアーゼ用賀	築年月	2006年12月
所在地	東京都世田谷区用賀1-9-22
交通	東京急行電鉄東急田園都市線用賀駅徒歩8分東京急行電鉄東急田園都市線桜新町駅徒歩13分東京急行電鉄東急大井町線上野毛駅徒歩21分
総戸数	65戸	総階数	地上 13 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震