二子玉川ライズタワー&レジデンス E-14階 84.02㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月14日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	84.02㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,226,500〜1,326,500 円	みなし賃料（月額・参考）	359,719〜379,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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二子玉川ライズタワー&レジデンス E-14階 84.02㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

二子玉川ライズタワー&レジデンス E-14階 84.02㎡。これがあなたの新しい住まいとなる場所です。この美しいタワーは、東京の世田谷区玉川にそびえ立ち、まるで現代的なアート作品のように、周囲の景観と調和を保ちながら、静かに波の音を聞いているようです。最上階の特権、14階からの眺望は、日々の喧騒から逃れるための特別な隠れ家を提供します。

この空間に一歩足を踏み入れた瞬間、あなたはその先進的で優雅…二子玉川ライズタワー&レジデンス E-14階 84.02㎡。これがあなたの新しい住まいとなる場所です。この美しいタワーは、東京の世田谷区玉川にそびえ立ち、まるで現代的なアート作品のように、周囲の景観と調和を保ちながら、静かに波の音を聞いているようです。最上階の特権、14階からの眺望は、日々の喧騒から逃れるための特別な隠れ家を提供します。

この空間に一歩足を踏み入れた瞬間、あなたはその先進的で優雅なデザインに心奪われることでしょう。LDK19.6帖の広々としたリビングは、まるで映画のシーンから抜け出したかのような空間です。大きな窓からは、朝日の柔らかな光が差し込み、時間が経つのを忘れてリラックスすることができます。この広いリビングは、友人と笑い合いながら過ごす食卓、穏やかな午後に読書を楽しむスペース、そして特別な夜にふさわしいディナーの舞台と、さまざまなシーンを彩ります。

あなたの心を満たすのは、そこだけではありません。洋室7.5帖の空間は、あなた自身の憩いの場所として、心の平穏を運んでくれます。眠る前の柔らかなバニラの香りに包まれ、心地よい夢へと誘われることでしょう。もう一つの洋室6.4帖は、ゲストルームとして、またはクリエイティブな作業スペースとして、あなたの生活に多様性を与えます。

このタワーは、ただの住まいではありません。まるで優雅な公爵のように、住まう人々を見守り、快適な生活を提供する存在なのです。24時間体制の管理人が常駐し、安心感を与え、ゲストルームやフィットネスルーム、ラウンジといった贅沢な設備は、まるで高級ホテルに住んでいるかのような感覚をもたらします。フロントサービスが提供する小さな気遣いからも、心を豊かにする瞬間が生まれることでしょう。

周囲には、東京急行電鉄東急田園都市線二子玉川駅が徒歩6分という絶妙な距離にあり、ショッピングやグルメが楽しめる二子玉川エリアが広がっています。文化と歴史が交錯する街並みを散策することで、あなたの感性が刺激される瞬間が待っています。自然の美しさと都市の活気が共存するこの地で、まさに心躍る生活が実現します。

この物件の名は、二子玉川ライズタワー&レジデンス E-14階 84.02㎡。住む人の想いを形にし、心地よい余韻を残す場所として、あなたを待っています。まるで新たな物語の幕開けを告げるように、日常の中に特別な瞬間を届けるその姿は、きっとあなたの人生を豊かにしてくれることでしょう。さあ、ここからあなたの未来を描いてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	84.02㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	北 / 東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.5　洋:6.4　LD:19.6　K:3.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	二子玉川ライズタワー&レジデンス	築年月	2010年5月
所在地	東京都世田谷区玉川1-15-1
交通	東京急行電鉄東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分東京急行電鉄東急大井町線二子玉川駅徒歩6分東京急行電鉄東急大井町線上野毛駅徒歩9分
総戸数	1033戸	総階数	地上 28 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震