パークリュクス初台 2階 60.45㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月24日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：273,000〜293,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,245,907〜1,345,907 円	みなし賃料（月額・参考）	309,102〜329,102 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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パークリュクス初台 2階 60.45㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「パークリュクス初台 2階 60.45㎡」は、まるで夢の中の世界に存在するかのような洗練された空間です。この物件は、あなたを特別な体験へと導く扉であり、静謐な南向きの陽射しが心を潤します。温かな光が部屋を優しく包み込み、朝起きた瞬間に幸福感が満ち溢れることでしょう。

この美しい物件は、LDK14.1帖、洋室6.3帖、洋室5.4帖から成る2LDKの構成です。エレガントに広がるLDKは、家族の笑い声…「パークリュクス初台 2階 60.45㎡」は、まるで夢の中の世界に存在するかのような洗練された空間です。この物件は、あなたを特別な体験へと導く扉であり、静謐な南向きの陽射しが心を潤します。温かな光が部屋を優しく包み込み、朝起きた瞬間に幸福感が満ち溢れることでしょう。

この美しい物件は、LDK14.1帖、洋室6.3帖、洋室5.4帖から成る2LDKの構成です。エレガントに広がるLDKは、家族の笑い声や友人との語らいが響き渡る、まるで贅沢なシアターのような空間です。目の前の窓からは、季節ごとに変わる渋谷の街の表情が望め、日々の生活がまるで映画のワンシーンのように心に刻まれます。

「パークリュクス初台」は、まるで親友のようにあなたを見守ります。エレベーターに乗るたび、オートロックの扉が静かに開くと、あなたを待ち受けるのは、24時間体制で安心を提供する管理人の存在。どんな時も安心感を届けてくれます。また、TVモニターホンがあなたのインターホンをよりスマートにして、心地よい距離感を保ちながらセキュリティを強化します。

周辺には、歴史と文化が息づく街「初台」が広がっています。小田急電鉄小田原線の参宮橋駅まで徒歩10分という距離は、あなたの生活を便利にし、日々の移動を楽しいものにしてくれることでしょう。周囲には洗練されたカフェやブティックが点在し、街の喧噪から少し離れた場所にあなたの新たな生活の舞台が広がります。また、隠れた美術館や劇場も近く、芸術に触れる機会が豊富です。日々の喧騒から一歩退いた場所で、心の栄養を補給することができるのです。

「パークリュクス初台 2階 60.45㎡」は、あなたの生活に色を添え、五感を刺激する特別な舞台です。ふわりと漂うコーヒーの香り、クッションの柔らかさ、開かれた窓から優しく吹き込む風の心地よさ。これら全てが、あなたを包み込み、穏やかな時間を紡ぎ出します。家族の笑顔、友人との楽しい会話、そして自分自身との静かな対話。すべてが「パークリュクス初台」での生活の中に詰まっています。

この物件は、ただの住居ではありません。あなたの人生を豊かにするための舞台なのです。新たな生活を、この特別な場所で始めてみませんか。あなたの人生を一層輝かせる「パークリュクス初台 2階 60.45㎡」、その扉を開くのは、あなた自身です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：273,000〜293,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.45㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.1帖洋室6.3帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークリュクス初台	築年月	2010年11月
所在地	東京都渋谷区初台1-10-7
交通	小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩15分
総戸数	74戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震