パークリュクス初台 411【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月15日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,211,500〜1,311,500 円	みなし賃料（月額・参考）	270,865〜290,865 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークリュクス初台 411の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークリュクス初台 411。これはただの地名ではなく、あなたの新たな物語が始まる舞台の名前です。東京都渋谷区初台1-10-7に佇むこの美しい空間は、まるで時代を超えた宝石のように輝きを放っています。411という番号には、特別な魔法が宿っているかのようです。そしてその魔法は、今まさにあなたの生活を彩る準備を整えています。

東と南の方角から注がれるやさしい光は、朝の目覚めを祝うかのように部屋を優しく…パークリュクス初台 411。これはただの地名ではなく、あなたの新たな物語が始まる舞台の名前です。東京都渋谷区初台1-10-7に佇むこの美しい空間は、まるで時代を超えた宝石のように輝きを放っています。411という番号には、特別な魔法が宿っているかのようです。そしてその魔法は、今まさにあなたの生活を彩る準備を整えています。

東と南の方角から注がれるやさしい光は、朝の目覚めを祝うかのように部屋を優しく包み込みます。朝の新鮮な空気が窓から吹き込むと、思わず大きく深呼吸したくなります。あなたの心を解きほぐすその香りは、まるで朝焼けに染まる街と共鳴するかのように、心地よいカフェの香りを思い出させてくれるでしょう。

広さ60.56㎡のこの住まいは、大きなLDK9.6帖を中心に、あなたの生活の豊かさを感じさせる空間を形成しています。美しいデザイナーズの内装は、まるでアートギャラリーの中にいるかのような感覚を与え、各洋室は居心地の良さを重視した7.5帖と4.6帖。どちらの部屋も、あなたの心の拠り所となることでしょう。あたたかな日差しが差し込む午後、洋室で香ばしい紅茶を楽しむシーンが容易に想像できます。ゆったりとした時間の流れに身を委ね、贅沢なひとときを味わうことができるのです。

この物件は、ただの住まいであるだけでなく、住む人の心を豊かにするために設計されています。オートロックや24時間管理の設備は、あなたに安心感をもたらし、TVモニターホンでのセキュリティも万全。どこか特別な場所に住んでいるという感覚は、生活を豊かにします。宅配ボックスや駐輪場も完備されているため、忙しい日常の中でも心のゆとりを失うことはありません。

小田急電鉄小田原線の参宮橋駅までの徒歩10分は、まるで街の散策を楽しむかのような心地よい距離。周辺には、文化と歴史が交錯する渋谷区の魅力が詰まっています。芸術的なカフェやギャラリーが点在し、日常の中にインスピレーションを与えてくれることでしょう。夜には、静かな街の中でひときわ輝く星空を眺めながら、心をリフレッシュさせることができます。

パークリュクス初台 411は、ただの住まいではなく、人生という物語の新たな1ページを開く場所です。あなたの毎日は、ここから紡がれ、色とりどりの感動に満ちた瞬間が訪れることでしょう。さあ、この特別な空間で、あなた自身の物語を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 17.9

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.56㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	東 / 南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.5　洋:4.6　LD:9.6　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークリュクス初台	築年月	2010年11月
所在地	東京都渋谷区初台1-10-7
交通	小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩10分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩15分
総戸数	74戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震