ジオ西新宿ツインレジデンス 6階 55.83㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月2日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,339,500〜1,439,500 円	みなし賃料（月額・参考）	283,740〜303,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ジオ西新宿ツインレジデンス 6階 55.83㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジオ西新宿ツインレジデンス 6階 55.83㎡という名のこの高級賃貸物件は、まるで都会の中心に佇む美しいオーケストラのような存在です。あなたがこの空間の一部となるとき、日常がシンフォニーになり、心に残る旋律が響き渡ることでしょう。

新宿の喧騒から一歩足を踏み入れると、ジオ西新宿ツインレジデンスの優雅なエントランスがあなたを出迎えます。南向きの窓からは、明るい日差しが差し込み、まるで自然の光が絵画…ジオ西新宿ツインレジデンス 6階 55.83㎡という名のこの高級賃貸物件は、まるで都会の中心に佇む美しいオーケストラのような存在です。あなたがこの空間の一部となるとき、日常がシンフォニーになり、心に残る旋律が響き渡ることでしょう。

新宿の喧騒から一歩足を踏み入れると、ジオ西新宿ツインレジデンスの優雅なエントランスがあなたを出迎えます。南向きの窓からは、明るい日差しが差し込み、まるで自然の光が絵画のように広がるリビングダイニングの13.3帖の空間が、心を穏やかにしてくれるのです。柔らかな風が吹き抜け、どこか懐かしい香りを運んできて、あなたをリラックスさせることでしょう。

料理をする手が、キッチンから漂う香ばしい香りに誘われます。新鮮な食材を使った料理の数々が、愛する人々と共に分かち合う喜びをもたらしてくれます。食卓には、美味しいワインとともに、色とりどりの料理が並ぶ様子が目に浮かびます。日々の生活が、まるで心温まる映画のワンシーンのように感じられることでしょう。

この物件には、贅沢な空間を演出する二つの洋室があり、5.7帖と5帖の空間は、穏やかな夜を過ごすための特別な場所です。静寂の中で読書をしたり、自分自身と向き合う時間を楽しんだり、思い思いの使い方ができるのです。ここでは、心の声に耳を傾ける贅沢なひとときを味わえます。

さらに、ジオ西新宿ツインレジデンスでは、24時間管理体制とオートロックが施されており、安全で安心な生活が提供されます。この特別な空間に住むあなたは、時の流れを忘れ、心の底からくつろぎ、自分の居場所を見つけることができるでしょう。

周囲には、新宿の歴史や文化が息づいており、徒歩6分の東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは、都会の便利さを享受できます。アートに触れたり、緑豊かな公園でのひとときを楽しんだりと、豊かな生活スタイルが広がっています。古き良き伝統と新しい発見が共存するこの地で、あなた自身の物語を紡いでいくことができるのです。

ジオ西新宿ツインレジデンス 6階 55.83㎡は、ただの住まいではなく、あなたの人生を鮮やかに彩るキャンバス。ぜひ、この特別な空間で、新たな物語を創り出してください。あなたの想い描く映画の主人公として、ここから人生の新しい章が始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.83㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.3帖洋室5.7帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジオ西新宿ツインレジデンス	築年月	2012年8月
所在地	東京都新宿区北新宿1-20-4
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩13分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩13分 JR埼京線新宿駅徒歩13分
総戸数	72戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震