グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 3階 32.76㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月5日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	32.76㎡
初期費用概算（参考）	目安：520,500〜620,500 円	みなし賃料（月額・参考）	173,552〜193,552 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 3階 32.76㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 3階 32.76㎡。この物件は、まるで心を持った高貴な貴婦人のように、あなたを優しく迎え入れます。ここに暮らすことは、日常という舞台における最高の演技となり、貴方を主役に引き立てることを約束します。

窓を開けると、南からの温かな陽光が優しく室内を包み込み、やわらかな光が絵画のように壁に映し出されます。グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントは、32.…グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 3階 32.76㎡。この物件は、まるで心を持った高貴な貴婦人のように、あなたを優しく迎え入れます。ここに暮らすことは、日常という舞台における最高の演技となり、貴方を主役に引き立てることを約束します。

窓を開けると、南からの温かな陽光が優しく室内を包み込み、やわらかな光が絵画のように壁に映し出されます。グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントは、32.76㎡の広さを持ち、毎日の暮らしを贅沢に彩ります。LDK7.7帖では、あなたの料理がまるで美食のシーンのように演出され、家族や友人との笑い声が響くことでしょう。「毎日の食卓は愛の象徴」と誰もが思える空間を生み出します。そして、洋室4.2帖は、静かな時を過ごすための小さな隠れ家。そこでの安らぎは、まるで穏やかな海に漂う小舟のように、日々の疲れを洗い流してくれます。

東京都新宿区四谷3-9-10という地名には、歴史と文化の香りが漂っています。この地は、多くの文学者や芸術家たちが愛した場所であり、彼らの情熱が漂うように、グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントもまた、創造的なインスピレーションの源です。周囲の街並みを散策すれば、四谷の街の歴史を感じることができ、まるで時間を遡るかのような体験を味わえます。毎日の生活の中で、歴史とアートが調和したこの場所で自分だけのストーリーを紡ぐことができるでしょう。

そして、グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの魅力はその立地にもあります。最寄駅、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩1分という好アクセスは、まるで一歩踏み出すだけで新しい世界への扉を開くようなものです。地元のカフェで香ばしいコーヒーの香りを楽しみ、アートギャラリーで素敵な作品に触れることで、毎日が新たな発見の連続となることでしょう。あなたの五感を揺さぶる体験がここには待っています。

この物件には、安心のためのオートロックや便利な宅配ボックス、駐車場や駐輪場も整備されており、グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントは、ただの住まいではなく、かけがえのない生活の舞台を提供してくれます。私がこの場所をお勧めするのは、あなたがこの素敵な空間で新たな人生の一歩を踏み出すことに、心から期待を寄せるからです。

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 3階 32.76㎡での生活は、きっと映画のワンシーンのように、美しく、感動的なひとときを提供することでしょう。この物件があなたの人生の新しい章の始まりとなりますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：150,000〜170,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	32.76㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　小型犬または猫1匹	間取り内訳	LDK7.7帖洋室4.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント	築年月	2004年11月
所在地	東京都新宿区四谷3-9-10
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩11分 JR中央線信濃町駅徒歩11分 JR総武線信濃町駅徒歩11分
総戸数	69戸	総階数	地上 13 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震